编辑 | 于斌
出品 | 于见（mpyujian）
近日，关于香江控股再次延迟回复上交所问询的事件引起媒体广泛关注，并且因香江控股最终针对《问询函》提出的资金压力较大、资产负债率较高、天津房地产项目销售等13个问题的回复，与大众所看到的实际情况并不完全吻合，无论是上交所、房地产业界，还是财经媒体界，对其回复的实际经营状况的质疑之声不绝于耳。而质疑声最大的，是香江控股对“截至2019年4月底，公司资产负债率得到明显改善。”等相关说法的解释。
据香江控股年报显示，香江控股在天津、广州和成都储备的规划计容建筑面积位居前三位，分别为160.6万平方米、64.3万平方米与37.4万平方米。
于见尚未掌握香江控股在天津与广州建筑用地的详尽情况，但曾对其位于广州番禺的锦绣香江花园业主维权事件有所关注。在这个花园的东北部，沿汉溪大道及番禺大道有条L型的绿化区域，总面积6万多平米，依次分布着滑草场、高尔夫练习场和森林公园，业主们称之为“大草坪”。大草坪不仅是小区最独特和瞩目的景观，更是业主们休憩、散步和活动的最主要场所。相当一部分业主正是受到了这片绿色公园的吸引才选择定居锦绣香江花园。
但是，针对该花园大草坪是否属于合法的建设用地，开发商香江控股与该花园的业主各执一词。因此，该花园的业主针对香江控股对大草坪的一些开发动作，自发的与香江控股展开了长达2年之久的维权拉锯战。而且，该维权事件仍然僵持不下，至今没有一个完美的解决方案。
锦绣香江花园业主维权事件中，业主与开发商的主要争议在于，业主对大草坪是否是建设用地，是否能建高楼，以及大草坪是否属于开发商存在质疑。并且业主认为香江控股没有提供足够的证明文件，证明其针对大草坪进行建设用地开发已获批复，其相关开发动作涉嫌违规违法。最重要的是，开发商的行为，可能对该花园以后的居住环境、周边生态带来严重影响，甚至对业主的居住安全造成威胁。而开发商也用一系列并不透明的业主代表意见征集会议，最终堂而皇之的得出了一个会议结论：与会代表一致同意开发商关于开发大草坪等地块的方案。
自从广州市规划和自然资源局（以下简称市规划局）发布了这个消息后，本来就对开发商的各种举动怨声载道的业主，更是一片哗然，群情激愤，所以自发的形成了维权、上访、对开发商进行媒体曝光的民间组织，而且这些维权行动，居然持续了2年多。
