代理公司的出现，不仅是“批发房源”，也是更深的行业下沉者，世联行和同策本身覆盖的区域是一种竞合关系，几乎正好覆盖了全国，下沉本身在MLS模式当中就很重要，在美国，MLS系统可以分为地方性和区域性MLS，地方性MLS由各城市的房地产经纪人协会建立、管理和运营，集合了当地MLS成员企业所有独家代理出售的房源信息及客户信息，这些信息向所有MLS成员开放、公布并不断更新。区域性MLS则是多个地方性MLS的联合，集合了区域内各城市MLS子系统的所有房源信息并向各?MLS子系统成员开放、公布。美国房地产经纪人协会(NAR)组织建立的MLS系统是美国最大的区域性系统，也是美国唯一的全国性MLS系统，所以PMLS做好了下沉，从地方到城市才能成为真正的全国覆盖。
58爱房和PMLS打造什么生态？
毫无疑问，58同城拥有中国最大的经纪人群体，和安居客一起，有超过100万经纪人入驻，覆盖了中国绝大部分经纪人团队，而这个覆盖与单一品牌经纪公司不同，不仅有品牌公司经纪人，也有中小微经纪公司，他们的下沉覆盖城市和密度，恰好和弥补了市场的空缺。
58同城又是流量平台，58爱房形成共享机制，并打通更多流量入口。通过58同城APP、58同城房产频道、安居客、赶集网和58同城业务(装修、招聘、二手车等)的互通，打造一个流量巨大的平台，58同城平台经纪人得以全网无缝同步共享，在享有巨大新房流量的同时，提高交易效率。
PMLS本身必然是开放平台，在发布会上，姚劲波表示只要有其他公司愿意加入，还可以进一步释放股份，达成共赢。在技术层面理解，58爱房深入打通线上线下的营销及SaaS系统层面上的专业服务是58爱房专业优势，尤其是赋能。
比如说流量通，首先58爱房本身给卖房者提供信息服务，而流量通为经纪人提供流量支持，设置展示专区，提升获客能力；带客通，摈弃过去客户报备平台的分散繁琐，帮助新房项目信息发布到经纪公司，经纪公司再到经纪人，提供案场、经纪机构一站式服务管理平台，信息流、带看流、交易流、支付流等等，形成PMLS交易闭环；快结通，所有的项目72小时极速结佣，这是经纪人最关注的，全是系统化线上完成，通过技术本身提高效率
58同城本身也是房源聚合平台，截止目前，58同城、安居客已经和碧桂园、世茂、万科、融创、金隅、融信、金地、新城、中梁、路劲、恒泰等知名品牌开发商展开深度合作，全国多个城市楼盘均已入驻。
作为PMLS的承载平台，58爱房所扮演的角色是资源整合者，也提供了技术武器，依托58同城日均千万级用户流量、全国城市房源系统、超100万经纪人基础，经系统用户描摹、大数据分析，58爱房将“房源、客源、经纪人”智能匹配，帮助购房者选择满意的房源，助力开发商快速产品去化，为经纪公司、经纪人增收、赋能，促进一二手联动。
对于开发商、代理公司、经纪公司、经纪人，传统企业在技术上的缺失和孤岛效应，58爱房通过PMLS的方式打破了过去传统房产营销结构，通过开放平台的方式摈除了信息不对称的痛点，利用技术、工具、流量赋能整个行业，使平台用户、经纪人和经纪公司等实现共生发展。
