配图来自Canva可画
回顾国内房产交易赛道近十余年的发展，资本红利催生了贝壳找房、安居客、天猫好房等等颇具规模和实力的二手房交易平台。与此同时，互联网、人工智能等技术在房产交易市场上广泛应用，技术的升级加速了房产交易市场的进化。
尽管如此，二手房交易市场仍存在不良中介、假房源、价格虚高等市场乱象。从“女子花4000万买房疑被中介吃250万差价”一事来看，二手房交易市场规范化任重道远，中介规范化管理、交易流程透明化、价格公开化等“暗角”，亟待二手房交易平台去照亮。
近期，易居、天猫好房双方正式完成收购流程，一家是房地产流通服务领域的佼佼者，另一家是背靠阿里电商生态的房地产行业信息服务和数字化营销平台，两者结合竞争实力必然大大强化，二手房交易市场霸主地位的争夺也愈发白热化。
优胜劣汰是互联网市场常态。二手房交易平台的竞争焦点，从信息供应、流量争夺、房源比拼、智能技术较量，向综合服务能力以及二手房交易模式进化，而每一个阶段都伴随着新巨头的崛起和旧巨头的没落……
1.0阶段：搜房网“信息内核”
在“互联网+房地产”1.0阶段，搜房网（更名：房天下）坐拥房产资讯市场，彼时房地产市场还是另一番天地。
房地产“触网”之前高度依赖线下门店，信息流通慢、不全面、不透明，人们对房地产资讯需求旺盛。抓住这个需求点，搜房网搜罗大量的房产资讯和楼盘内容，建立门户网站为用户提供和房地产相关的海量资讯。
对于购房用户来说，搜房网丰富且全面的楼盘、开发商、房地产新闻等内容服务，大大降低了找房、比价的难度，是个不错的工具；对于开发商来说，搜房网带来可观的流量提高了交易量，实现了营收的增长，是个不错的合作伙伴。
看似双惠的信息分发模式，为搜房网带来了名气也带来了收入。
一方面，庞大的用户量和日活量提高了搜房网的品牌曝光度，而品牌曝光度的提高又将为其吸引来更多用户，如此良性循环增强了搜房网市场影响力以及市场占有率。另一方面，搜房网基于庞大的用户数据，为开发商品牌、二手房中介提供媒体服务和推广服务，收取端口费。
“互联网+房地产”1.0阶段的竞争核心在于房地产信息的互联网化，这也是搜房网优势所在。只不过随着移动互联网时代的到来，消费者对信息的真实性、获取效率提出更高要求，搜房网房源数据杂乱、中介收费不规范等问题暴露出来，口碑下降用户也随之流失。
