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[原创]从李彦宏到马云:水泥加鼠标 颠覆传统商业的大杀器

来源:整理 时间:2022-08-12 21:54:35 编辑:派代电商 手机版

一个能让马云认为今生无悔的事业,而且执着要强的人,这次竟然拉了几个看似毫不相干的公司,去搞一个名字又异常低调的“菜鸟”骨干网,号称做物流,是马云疯了吗?不,马云又在准备创造奇迹,而且这次他认为光靠自己的力量已经不够了。

在聊菜鸟网络之前,让我们来谈谈万达模式!

万达发迹于大连,各位最熟悉的万达广场,几乎中国每个经济发达城市乃至地级市,都会有一家。万达广场覆盖有超市丶写字楼丶影城丶商场丶星级酒店丶餐饮丶分割商铺等各种模式,是一个完整的商业体,也是目前国内比较成功的商业地产模式,万达到任何一个地区开发,除了常规住宅项目之外。一般会选择城市中心,或者未来新区核心区位,圈下一大块地皮,开建万达中心,一般发展历程是:政府谈判丶拿地丶开发;营销方面:先开卖酒店式公寓或住宅丶金街商铺,然后写字楼,期间万达广场会开业,早期的万千百货被更名为万达百货,而商业方面,有众多的品牌都会跟随万达广场落地到各处,与其他商业地产开发担心招商方面相比,万达有一大批铁杆的主力店会伴随万达落地,除了售卖的住宅写字楼和商铺之外,万达会持有一些商业,这样的商业地产是比较健康的。而很多万达广场,也正如当初向政府承诺的一样,能带动一个新区的发展和房价上涨。

所以,万达能够低价从政府拿地,这在当前房地产一级市场来看,是不可想象的事情,很多城市楼面价甚至高过房价,出现面粉比面包贵的情况。万达广场能够迅速火爆,形成配套,这又与很多城市房地产开发先有楼房丶再有入住率丶根据入住率配套慢慢完善不同,强有力的配套又能带动周边住宅销售,形成政府丶开发商丶万达丶商家多方面双赢。当然,万达百货和万达金街在某些区域还存在一些问题,但是瑕不掩瑜,万达模式确实给中国房地产开发,尤其商业地产开发带来了中国式榜样!

万达的掌门人叫做王健林,对,就是跟马云对赌的那个。在央视财经见证下的这个有趣的赌局,正在发酵。如果不是这次菜鸟网络复出,我们可能以为马云已经忘记了这个赌局。

这个赌局,却随着马云的这次高姿态亮相,变的更加有意思了。

田忌赛马的故事大家一定都听说过,马云做物流专业吗?显然这是他的短板,面对辛辛苦苦为淘宝服务的众多快递公司,马云无心去干掉他们,而且物流和快递业也属于劳动密集型产业,马云不会傻到投资3000亿,就去建几个物流园。

马云的菜鸟网络,是马云的重大梦想,而菜鸟网络的启动,也正是一个正在形成的互联网与传统行业打通的超级平台的雏形。


文章TAG:商业马云

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