购房认购书定金能退吗，没签认购书没给收据购房定金能退吗

来源：整理时间：2023-03-09 07:49:31 编辑：强盗电商手机版

1，认购书定金可以退吗

认购书定金是否予以退还，应根据具体情况而定。具体包括：1、如果已经签订定金合同的，合同有明确规定的，以合同为准；2、因购房人自身原因导致购房合同不能正常履行的，定金不退；3、可以退的情况有，开发商无销售许可证或者产权证，不具备商品房销售资格，导致购房台同无法达成的情况。开发商存在欺诈行为，如已将认购房屋转售他人的情况。因台同条款达不成一致意见的情况。买卖双方均无过错，但商品房买卖合同依旧未能订立的情况。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

认购书定金可以退吗

2，没签认购书没给收据购房定金能退吗

交的定金是根据情况才能看退或不退的，如下：如果开的收据是定金的话是不能退款的，如果是订金的话就是可以退款的根据《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。此外，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的

没签认购书没给收据购房定金能退吗