东莞40万以下二手房出售房源，东莞大朗交通方便的二手房信息

来源：整理时间：2022-10-12 01:37:58 编辑：强盗电商手机版

本文目录一览

1，东莞大朗交通方便的二手房信息
2，东莞盈拓郦苑二手房价格是多少还有房吗
3，我想在东莞市黄江镇买个二手房
4，想买个二手房40万以下的两室以上在老城区的亲们有没有合适的
5，昆明二手房买在哪里比较好
6，在东莞买二手房80个平方要多少钱
7，供一套40万左右带装修的二手房好还是供一套一样价钱的面积小一点
8，东莞二手房价格会下降吗

1，东莞大朗交通方便的二手房信息

我告诉你哦，我在淘窝窝房产那里看到中心花园那里有哦，我也想买。价格便宜。交通也便利。

东莞大朗交通方便的二手房信息

2，东莞盈拓郦苑二手房价格是多少还有房吗

您好，很高兴为您解答盈拓郦苑小区相关问题。东莞盈拓郦苑二手房价格约为14371元/平米。盈拓郦苑二手房是塔楼类型，房屋产权70年，东莞盈拓郦苑二手房地址：(石碣镇)政文东路45。盈拓郦苑开盘时间2010年12月1日，交房时间2011-12-01。盈拓郦苑规划户数980，总共有9栋。盈拓郦苑是由深圳市天为房地产顾问有限公司负责销售，具体房源信息可以致电咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

东莞盈拓郦苑二手房价格是多少还有房吗

3，我想在东莞市黄江镇买个二手房

丽景阳光没有二手房

丽景阳光啊

怡和花园呀！呵呵

我想在东莞市黄江镇买个二手房

4，想买个二手房40万以下的两室以上在老城区的亲们有没有合适的

新立街1楼 66+12附房精装老证 32万首付5万 89297503 东关小区6+阁楼外置楼梯可议出租精装双气全明户型带附房可贷款 32万随时看房云华小区 2楼 66+附房精装老证 26.5万

最好去大中介问问买二手房事儿太多有个放心的中介可以避免不必要的忙烦大中介那里房源多

5，昆明二手房买在哪里比较好

五华区昆沙路口还有西山区阳光花园旁这些片区的房子在40万以内都可以买到，你可以在相关的昆明二手房网上看昆明二手房信息，中介的房源信息毕竟有限，现在做的比较好的昆明二手房网，有抓破网、搜房，都很不错，尤其是抓破网，提供大量的昆明房屋出售信息，可以根据自己的具体需要在上面慢慢查找，因为买房子还是比较重要的事，要谨慎。 http://km.zhuapo.com/esf

6，在东莞买二手房80个平方要多少钱

你要看在那个位置，平均4000~5000一个平方。

这得看在地段，在镇上的话就40万左右，在市中心的话就不便宜哟！怎么也得过100万

购置二手房的费用包括以下几种：1、二手房房费；2、若二手房办理银行按揭，则需要缴纳：（1）银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元征收。（2）按揭合同工本费 380 元 / 套。（3）商品房案值评估费为总房价的 3 ‰～5 ‰。3、买房人应缴纳税费：（1）契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）（2）交易费：3元/平方米（3）权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内（4）测绘费：按各区具体规定 4、卖房人应缴纳税费：（1）交易费：3元/平方米（2）个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）（3）营业税：差价*5.5%(房产证未满2年的)5、若二手房是通过中介，则需要再支付成交价的1%-3%的中介费

7，供一套40万左右带装修的二手房好还是供一套一样价钱的面积小一点

个人认为是前者好。后者虽然价格一样，但既然是毛坯，就意味着还要装修，装修也要有费用，所以第二套等于比第一套贵，何况装修要费的时间精力是没法用钱衡量的，装修完之后还要放一放味家人才好入住，如果要着急住人的话就更不合适了。当然你要考虑的因素很多，这二手房的装修是不是很旧呢？如果已经很旧了，那么就跟没有一样，也一样是要重新装修的，还增加了一部分拆旧的费用。这二手房的建成年代怎么样呢？如果很老旧的话，贷款的金额会有所局限，将来房子再想倒手转卖又会不便。另外二手房和新房各自所处的位置呢？以及这位置到达你家人上班、上学地点的距离呢？两处房子附近的生活设施配套如何？超市、学校、菜市场、医院都齐全吗？交通方便吗？所以你要综合考虑这个问题哦，要考虑的因素很多哦。

是的，相对难一点，由于已经装修过，所以需要先拆除才能装修。二手房装修的内容一般包括基础的水电线改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等基础工程，但由于建筑时间过久，很多二手房在拆改的过程中极易出现问题，这给施工造成了一定的影响。相对于新房装修，二手房装修无疑在设计和施工上都增加了难度。一、买房教你如何把二手房的装修价做“低”要说二手房装修，恐怕还得从买房说起。二手房的质量千差万别，一般都会经过原来业主的装修。有时装修会遮掩很多缺点，因此在购房时，较好从外立面到楼道，从墙体、地面到门窗、管道，认真观察每一个细节。了解房子整体结构情况，房屋有无破坏结构的装修，有无私搭、改建。对此要多与业主进行沟通，了解住宅的内部结构，包括管线的走向、承重墙的位置等等，方便日后的重新装修。对于质量问题比较突出的房子，建议不要购买；若只是存在一些可以解决的小问题，要及时向业主指出，这可是作为讨价还价的较好筹码！挑选到一套主体装修基本到位、没有质量隐患的二手房，是可以省下许多麻烦的！二、装修计划二手房装修是一个系统工程，所以装修前制订详细的装修计划，是十分必要的。免得装修过程中增项，或者干一步想一步，没有统筹安排，钱只能越花越多。二手房不同于新房，装修首先要进行拆除工作，但要注意不要把旧的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，比如说地板、瓷砖等；设计二手房的装修。三、墙体对于期望通过二次装修改变房子户型的业主来说，墙体改造是最有效的一个手法。最关键的是要避免砸坏承重墙，由于旧式户型开间过小，空间紧凑，装修设计存在一定局限性，不妨尝试利用后期家居配饰，来达到扩张空间的作用。建议一般情况下少动墙体结构。如果墙体在结构上真的十分不合人意，需要拆掉一些墙，将空间重新整合，这个时候一定要注意不可拆掉承重墙，改变房屋受力结构，也不可随意在承重墙上打洞或开门，此种情况将带来极其严重的隐患。如果原有的墙体已经很合理了，那么在二次装修中，完全可以用墙面漆、壁纸或壁布，给墙面一张全新的面孔，而且这样也会节省不小的开支。四、水电装修中，水电改造既是最基础的部分，也是最关键的部分。从材料上说，早些年装修的房子水路工艺大多用的是镀锌管、铝塑管等材料，漏水现象时有发生。随着材料的更新换代，这些管材已经开始慢慢被弃用。多数装饰公司都采用的是塑钢管。在二次装修中，刚好可以借这个机会给老化的水管“鸟枪换炮”。旧房子存在的电线老化、违章布线等现象，也可以通过二次装修重新更换、改造。装修前，要仔细了解住宅水电管线的铺设方向、位置和管径，并与家装公司沟通改造方案。有些业主在二次装修时往往大改卫生间或厨房的各种线路铺设，甚至修改墙体，这很容易破坏建筑物原来的防水设计，所以施工时一定要小心，如果出现漏水则必须重做防水。注意：最好在装修过程中体现节能的理念，比方说水路的改造，老楼的管线分布缺乏合理性，而且厨房、卫生间的水管局限了位置，一旦更改不仅需要更换大部分管材，还需要合理分割空间位置，这时一定要选择节能产品，比如节水型龙头和节水型卫浴产品等。

8，东莞二手房价格会下降吗

这个不好说，现在的经济形势太不稳定了，你可以先观望一段时间再说，选择两个比较好的东莞二手房网，随时了解东莞二手房行情，目前像抓破网就做的比较好，提供大量的东莞房屋出售信息，信息每天更新很快，可以了解到最新的东莞二手房信息，看准了该出手就要出手了，查看都很方便。http://dg.zhuapo.com/esf

中国指数研究院二手房研究中心发布统计公告显示，今年4月东莞二手房价格指数为864点，延续着下降态势，较上月指数下降40点（如下表），环比降幅为4.42%。二手房挂牌均价为5133元/㎡，较上月下降235元/㎡。本月，东莞二手房价格指数继续下跌，这是继今年1月以来连续第四次下跌，不过本月的下跌幅度基本与上月持平。二手房价格指数下跌40点，挂牌均价为5133元/㎡，较3月下跌235元/㎡。其中二手房挂牌均价跌幅最大的为常平镇，跌幅至470元/㎡。本月总的挂牌量较上月有小幅下跌。回暖迹象不明显 4月，东莞二手房价格指数持续下跌，除了凤岗镇不变，石碣镇、石龙镇、樟木头镇出现不同幅度的上涨外，其他各城镇二手房价格指数均呈现出不同程度的下降。其中，跌幅最明显的是常平镇，价格指数下跌79点，环比跌幅为11%；其次是虎门镇，跌幅为7%；东城区的跌幅也达6%，其他城区镇区跌幅都在2%～5%之间；在指数上涨的城区中，石龙镇涨幅最高，涨幅为20%。其次是大朗镇，涨幅为10%、石碣镇涨幅为7%；长安镇、凤岗镇、塘厦镇指数与上月持平。从放盘量来看，凤岗镇片区不变，常平镇、大朗镇、厚街镇和塘厦镇有小幅上涨，其他镇区都有不同幅度的下跌。对比东莞各镇街的指数变化可以看出，东莞二手房价格继续下跌，回暖迹象不明显。分析原因主要有以下几点：第一，开发商纷纷打折降价促销，“3”字“4”字开头的一手房价渐入楼市，在一手和二手之间，消费者有了更多的选择；第二，部分钟爱二手房的消费者对于二手房降价仍抱希望，持币观望中；第三，4月份清明节因东莞本地风俗，假日二手楼市显萧条；第四，五一小黄金周前夕，大家纷纷等着开发商的打折降价，持币待购。南城价格指数最高以4月东莞二手房价格指数作为参照，根据样本数据显示，本月南城二手房价格指数最高，为958点；万江价格指数最低，为669点。 4月东莞城区和镇街的二手房价格指数均出现不同幅度的下跌，其中跌幅最大的为东城，价格指数下跌57点，环比跌幅5.94%。其次为莞城区，价格指数下跌37点，环比跌幅为4.62%。价格指数下跌21点，环比跌幅为2.50%。万江，价格指数下跌19点，环比跌幅为2.76%。南城，价格指数下跌15点，环比跌幅为1.54%。南城本月二手房价格指数为958点，比上月下跌了15点，环比跌幅2%，二手房挂牌均价5690元/㎡，下跌92元/㎡。南城四个片区价格指数均有不同程度的下跌，其中宏远和西平的指数跌幅相同，环比跌幅为4%，三元里片区的环比跌幅最大，为5%；行政中心片区的环比跌幅最小，为1%。从挂牌均价来看，四个片区的均价均有不同程度的下跌，其中三元里片区的均价下跌最多，达282元/㎡，其次是西平片区，下跌192元/㎡。行政中心西片区跌幅较小，为27元/㎡。宏远片区跌幅为138元/㎡。从放盘量来看，南城的四个片区放盘量较上月都有不同幅度的减少。投资实例 49万购买102㎡二手房张先生2003年大学毕业后，就在东莞的一家外企任职，通过自己努力，在2006年6月被公司提拔为部门主管，收入也比较稳定。几年时间下来，对东莞也有了非常深厚的感情，女朋友为了支持他的工作，也辞去了厦门的工作来到东莞，眼看到了谈婚论嫁的时候，张先生也自然就想着在东莞安家了，可手上资金非常有限，加上父母、姐姐的支持，也只能勉强凑出20万的购房款，看到当时楼市的急升情景，张先生非常急，担心楼价如果继续猛涨几年，自己买房的压力更大，于是从2007年初起便经常了解、关注楼市。张先生每到周末就到各楼盘去了解比较，看到东莞城区的新楼盘基本上都过6000元/㎡了，他既是急又是无奈，贵的楼盘买不起，差一点的房子又不想买，又担心楼价还会继续猛涨。后来，一位朋友给他支招，建议他去购买二手房，张先生就到处去看了一阵二手房，在看二手房的过程中，张先生发觉许多二手房地段比一手楼好，配套成熟，价钱也相对比较便宜，考虑到以后可能会将父母接到东莞来住，张先生于是就决定买一套3房单位，经过近3个月多次看楼比较之后，他终于通过金信联行在南城的石竹新花园买了一套102㎡带装修的单位，价钱49万，付了首期15万后，税费也花了6万多。经过4个月时间，顺利把房产证拿到手。年前就搬进去住了。 2007年国家政策调整楼市，东莞楼市冷淡了不少，楼价理性了，现在很多楼盘价钱比去年低了很多，但是谈起买房的事情，张先生觉得以前买的房子还是非常合算的，因为他买这套单位加上所有的税费才55万元，单价才5300元，而且还带装修，相比还是比较低的，现在的一手楼虽然在价钱上有下降了，但是很多楼盘位置都较偏远，生活也不是很方便。反正自己也不是炒楼的，这套房子在5～8年内肯定要自己住，因此，楼价的升跌并不会直接给自己带来太大的影响，况且，他认为任何东西都没有最好的，只有最合适自己的，这套单位离工作地方比较近，生活方便，小区环境也不错，自己觉得满意就可以了。

到目前为止好象还降啊，我也一直在寻找合适的二手房。

很难说得定