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房地产销售怎么知道客户电话,请问做地产销售怎么找到当地的客户手机号码资源呢

来源:整理 时间:2022-10-04 10:32:26 编辑:强盗电商 手机版

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1,请问做地产销售怎么找到当地的客户手机号码资源呢

我偷偷看到别的部门有认在使用,海豚手机号码生成软件,小声点哈。
你该分析出哪些是有意向的客户,哪些是凑热闹的、哪些是投资的等类型细分,千万不要用那些人人讨厌的“网络、信息”等原子弹爆炸式的传播推广!建议精准灵活的选择客户,在合适时间给客户打电话,不要谈项目,只聊天、问候、谈工作、就行!以友谊交往的方式来完成目标任务!

请问做地产销售怎么找到当地的客户手机号码资源呢

2,电话营销时候客户问你怎么知道我电话的怎么回答比较好啊

根据客户的电话号段,就直接说 我们是跟 移动 联通 电信等。。。合作推广,所有的这个号段的都有推广到,(就说中间的或者末尾4个数字),一般不会有什么问题,即使有问题接电话的人也会以为是运营商的问题,再有后续问题,你就自己看着回答吧,不然没点应变能力,怎么做销售人员呢? 查看原帖>>
呵呵,我是这样回答的。……老板,……哥,……姐,……先生等等(看情况称呼),您的生意做得那么大,广告那么好,我想不知道你联系都难,对吧。这样的……老板,……哥,……姐,……先生, 我们是做…………的,这个对你生意(或者)带来……好处………………………………

电话营销时候客户问你怎么知道我电话的怎么回答比较好啊

3,房地产销售如何电话回访客户

A、电话回访前准备工作 1.保持轻松、愉快的心情 2.面带微笑、心无杂念 3.注意周边环境、避免干扰 4.准备纸、笔等书写记录工具 5.准备接受拒绝及挑战 B. 电话接通后 1.不要直奔主题,先问候寒喧,拉进关系后再谈买房之事; 2.问客户感兴趣的话题,关心他的近况; 3.赞美别人的行为、胜过赞美他的外表; 4.寒暄和赞美要贯穿整个销售流程中,要时时处处寻找客户赞美点。 目的:建立信任关系、解除戒备心 C、了解他对房屋的看法及考虑情况 1.客户对房屋较犹豫、无主见 解决办法:对市场进行分析、帮助客户下决心; 2.客户对房屋完全否定 解决办法:进一步了解客户的真实需求、重新推 荐房屋、约定下次带看时间。

房地产销售如何电话回访客户

4,不知道姓名的客户怎么电话销售

此言诧异,要知道负责人称呼。。即使现在不需要 以后也还有联系的机会。可以先建立关系。。。要不然以后再打这个公司 还得陌生拜访
1、您好,请问是某某吗?对方说:“他不在,你找他有什么事情吗?”你应该说:“您好,我这里是xxx不动产某某,我想问一下他某某地方的房子考虑出租或者出售吗?”2、您好,请问是某某吗?对方说我就是,你是谁。你应该说,某先生(小姐)您好,不好意思打扰您,我是xxx不动产某某。请问您某某房子考虑出售或出租吗?a. 对方回答没有就马上挂掉,我们只有也挂掉b. 对方问你怎么知道我的电话,可解释说“您大概在别的地方登记过,我正好有您这个信息”,或“售楼处的朋友告诉我的”,或网上查到,报纸看到等c. 对方说有某某房子卖或租则具体了解房屋情况并约定面谈签委托,最后还要“请问您还有其他地方的房子吗?”或“请问您还考虑投资别的房子吗?”,最后说“谢谢,再见”d. 有房子已出租则询问租约到期时间和租金,做信息纪录,问对方是否考虑出售,可分析回报率不高,出租管理麻烦等促使对方考虑出售,并且不要忘记问对方是否还有别的地方的房子e. 房子正在装修,则问什么时候装修好,方便找租客或一些客户要买装修房等装修好才方便看房等f. 期房还没交房则问何时交房何时出产证g. 分析市场目前处于价格高位促使对方考虑出售h. 房东让你估价千万不要贸然估价,房子是一房一价,楼层、装修、朝向、景观等诸多因素对房价有影响,都还没看过您的房子怎能估价呢?(可约看房面谈)估价高或低都不好,高了卖不出去,低了房东心里不高兴不愿卖;多数情况其实房东自己有心理价位,只是从你嘴里试探价格,但我们要让房东先出价,谁先出价谁先死3、之前做好市调,了解楼盘情况及行情4、每次别忘问对方是否有其他地方的房子5、每次别忘留下自己的姓名电话,打过电话后要给对方留下印象,做到下次再电话联络时他还能想起来你

文章TAG:房地产销售怎么知道客户电话

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