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郸城县法院电话：0394-3187702地址：周口市郸城县支农路附近

你好！最近有拍卖房子吗仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

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3，司法拍卖淘宝网房产土地

司法拍卖房产过户税费约为房产拍卖成交价的10%（卖方：个人所得税3%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。如房产证过五年并是唯一住房主，也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

通过法院拍卖的房，除了要交纳相关税费以外，还得交拍卖佣金。

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4，我在阿里巴巴司法拍卖了一间房子为什么原主人可以找到我的信息

找到你的信息并不难啊，法拍那里就有你的名字了，法院也有你的信息，可能问法院就能问出来，可能他用接口打电话给法院，问买他房子的是谁，他好帮助你过户什么的，法院就告诉他了。

1. 司法拍卖，即人民法院在民事案件强制执行程序中，按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产，以清偿债权人债权。2. 司法拍卖的部分信息在网上已经公开，如北京法院网、重庆市产权交易所网站司法拍卖版块、淘资产网等。司法拍卖也是新兴的投资渠道，特别是在不良资产处置领域有较好的获利空间。

5，怎么买法拍房能不能贷款

挑中你挑中你想买的法拍房，然后注册淘宝账号，付保证金，参拍，出价，假如你运气很好，中标了，那恭喜你。接下来就是要付全款，拿裁定，审税过户，交房。流程基本上就这几个，其实不难，一共就这七步。关于法拍房的交易流程，我简单就说这些，因为真的没有什么难度，难就难在你可能怎么挑房，如果你挑的不好，那麻烦无限。挑的好，那就顺顺利利，一切都没什么问题。还有就是你成交之后要跟法院，拍卖行这边打交道，以及过户审税办银行贷款，那这些所有的流程里面的一些细节的文件其实是跟二手房不一样的。这个的话会稍有不同，会让大家有点困难，如果你不懂得话，可能会让你多花很多冤枉钱。购买法拍房的三种付款方式如图。

6，在阿里拍卖上看上一套法拍房但是心里没底这个网络上的司法拍卖

法院网上拍卖并不能保证买主顺利入住，有现实的新闻案例。所以，如果买主对拍卖的房子的实际情况不清楚，不了解，建议谨慎参与。有条件的，应去实地调查了解情况后再做决定。

购买司法拍卖房法拍房拍卖房的流程最近不少朋友对法拍房有兴趣，但又不了解细节，一、购买法拍房流程：（1）竞买人应当向人民法院交纳保证金。保证金的数额一般不低于评估价或者市价的百分之五。（2）竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续；交纳保证金人数不足两人的，不得举行拍卖会；拍卖成交后，买受人交纳的保证金充抵价款，其他竞买人交纳的保证金在三个工作日内退还。（3）拍卖成交后，拍卖机构制作拍卖成交确认书及拍卖报告。拍卖成交确认书对付款时间、拍卖财产的交付等严格按约定或者法律规定执行。拍卖报告应包括拍卖公告、拍卖须知、竞买情况、拍卖结果、成交确认、拍卖笔录等详细情况及相关副本。（4）拍卖机构应在拍卖成交后三个工作日内，向人民法院对外委托管理部门移交拍卖成交确认书、拍卖报告及相关材料，对外委托管理部门在接到拍卖成交确认书、拍卖报告后三个工作日内将拍卖成交确认书、拍卖报告及相关材料移送业务部门。（5）拍卖成交后买受人应当在人民法院规定的期限内将价款全部汇入指定的账户。（6)支付拍卖机构佣金。佣金包括了工作人员前期调查、寻求客户、组织拍卖等发生的实际费用，拍卖机构不再另行收取其他费用。（7）买受人全额交付价款后，业务部门应在十个工作日内制作出裁定书，送达买受人，并在裁定书送达后十五个工作日内办理拍卖财产的交割手续。至此，一套拍卖的过程就算完成了。归纳起来，主要流程就是：获知拍卖信息→拍卖登记→交纳保证金，取得竞拍人资格→参加拍卖→成交→支付房款→办理产权证→交房。二、购买拍卖房产需要交的税费契税：有税费和物业欠费就没了！北京商品房只有契税：契税：第一套：90平以下1%，90平以上1.5% 和印花税第二套：3%契税和印花税商业：3%契税和印花税如果是经济适用房或者央产房之类的，需要多缴纳土地出让金和综合地价款。在拍卖之前一定要核实清楚房屋性质。如果觉得麻烦可以看鲸拍房网，所有法拍房都有，所有风险都是公示出来的希望对您有帮助！！！三、购买法院拍卖的房子过户需要的材料1、拍卖成交确认书2、登公告报纸3、拍卖行营业执照副本复印件4、拍卖行法人身份证复印件5、法人身份证明6、法人授权委托书7、法院委托拍卖行的拍卖委托书复印件（2份）8、协助执行通知书9、买受人的身份证

法拍房有好有坏，风险和优势也是并存的，运气好可能低于市场价十多万买到，运气不好可能买到都无法入住，所以在购买之前必须要调查房源的情况，查好法拍房的税费，过户问题，清场，是否有瑕疵，欠费问题，租赁问题，如果准备的房款不够是否可以贷款，贷款多少都要核算清楚，如果自己不懂操作，出点服务费找辅拍机构去做也是可行的。

我一个远方的表哥今年双十一期间在阿里拍卖上就拍得一套房子，非常的实惠呢，我都眼馋了。知道吗，现在全国超3400家法院进驻阿里拍卖，约90%的司法拍卖都在该平台上拍。

对闲鱼里有法院拍卖，拍卖罚没的财物

7，在淘宝上买法拍房有哪些风险好不好过户

司法拍卖是指人民法院在民事案件强制执行程序中，按程序自行进行或委托拍卖机构公开处理债务人的财产，以清偿债权人债权。为实现司法公开最大化与变现资产最大化，一般情况下，法院会通过互联网拍卖平台，以网络电子竞价方式公开处置财产，也就是常说的“网络司法拍卖”。“网络司法拍卖”中会涉及相当比例的房产，即大家俗称的“法拍房”。很多人考虑到“法拍房”的价格优势、不受限购政策约束等因素想竞拍“法拍房”，但又因不了解其中的程序“望而却步”。今天，鲸哥就为您揭开竞拍“法拍房”的又一面纱。什么是法拍房法拍房是司法拍卖房产的简称，是指遭法院强制执行拍卖的房屋。之所以会形成法拍房，是因为业主因为发生债务关系（如因银行按揭、民间借贷、各种金钱给付义务而产生的债务等）到期无法清偿而被债权人经过司法程序向法院申请强制执行，将业主名下的房屋进行拍卖，以拍卖所得价款偿付债权人。法拍房能买么？法拍房就是法院拍卖房产的简称，指的是被法院强制执行拍卖的房屋。法拍房起拍价低，综合办理完整个流程所需要的费用，如果觉得比较划算的话，还是可以购买的。如果你想要购买法拍房，那么在购买之前一定要了解清楚法拍房存在的风险，并设想下自己是否能够承担这些风险。法拍房限购吗我国大部分城市对法拍房的购买是不设限制的，但是各地政策会变化或出现特殊情况，请在竞拍前咨询当地房管局等有关部门，并以其相关政策为准。从哪里获取“法拍房”相关信息若客户有意参拍，行卡会有支付限额。想要参与竞拍“法拍房”，明确房屋信息是关键。有意向参与竞拍者一定要从正规可靠的渠道获取信息。您可从以下几家平台获取“法拍房”房源信息（附相关网址）。1、公拍网2、淘宝网3、京东网4、人民法院诉讼资产网5、中国拍卖行业协会网6、融易购7、北京产权交易所8.、鲸拍房APP（法拍房综合发布网站）以上所有平台法拍房都有法拍房可以贷款吗基本上有产权证的的房源都可以贷款，具体贷款额度按照购房者具体房源持有、贷款情况而定。法拍房按揭贷款和二手房差不多。具体要看客户资质，需要在拍之前提供征信流水，预审通过后再拍，拍到以后凭首付款凭证和成交确认书办理贷款。法拍怎么看房请在竞拍前咨询当地房管局等有关部门，并以其相关政策为准。并不是所有房源都可以入户看，有的在公告里面会安排某一天统一看房，有些需要和拍卖行或者法官协商，有的房源就是入户看不了。所以拍前对实地走访和对同类房源进行调研很重要。拍买成功后，会有债权人打扰么房屋成交过户后，拍卖成交人就取得了房屋的所有权，对于房屋是合法所有。鲸拍房法拍服务公司担保入住后终身服务不会有任何骚扰！！！法拍房税费问题标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中所涉及一切税、费及其可能存在的物业费、水、电、气等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。注意事项1、买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。2、买受人付款后应及时提取标的物，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。3、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前撤回拍卖、拍卖结束前中止或暂缓拍卖。4、能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及标的物存在违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。5、很多不明情况的人会误认为，“法拍房”有很多“坑”，生怕一不小心买了“冤枉房”。其实，产生这种可能性的原因是参拍人没有做好拍卖前的信息调查工作，未经充分了解信息，就盲目参拍，最后导致拍到的房子和自己期望的有所差距。要想避开竞拍中的“坑”，以下事项必须提前了解：1、标的物的实际状况2、房屋上是否有租赁合同。如有请关注租赁合同到期时间；3、房屋内是否有他人占用（如业主或不明住客居住）；4、房屋是否有欠费。如拖欠物业费、水电费等；

淘宝上的通过司法拍卖的房产，当事人在拍得之后，可以依法过户手续。

律达网;淘宝上买拍卖房，属于司法拍卖性质的，是由于债务人的无其他财产可供执行，法院强制执行的一种，一般还是很可靠的。不过房屋的具体情况还得仔细去考察，以免不满意。

前往百度APP查看回答请稍候你好，司法拍卖的房子的风险有：1、产权人的身份风险问题。2、落户可能性的风险问题。3、入住时间的风险。4、费用拖欠的风险。购买法拍房需要注意以下事项1、注意房屋原业主的身份背景。被抵押或者没违约金才可以。如果遇上那种租给品牌店铺和酒店式公寓之类长期租户，那交接、腾退处理起来都很复杂，成本也特别高。2、实地看房，租赁及被占有的房子要当心，法拍房想看房可没那么方便，不去实地考察看房，很可能遇到存在建筑瑕疵的房产，而法院对房子的瑕疵是不担责的。去看看，也能了解到这个买卖的房子是不是存在对外出租了或者是被占有的情况。在确保房源信息没问题，原业主也没问题的情况下，审核是否房子有瑕疵，是否有非法占据等行为，还要考虑这个房子的市场价值及潜在升值空间。3、房产的属性要查清。不管购买什么类型的房屋都要查清房产的属性，法拍房也不例外。房产的属性主要包括土地的出让性质、使用年限、有没有办理过不动产证、税费缴纳有没有拖欠等。更多4条

拍之前你要查清楚这个房源有没有问题。要查看是否有多头债权，多次抵押，多方查封。是否有恶意租赁。是否有高额欠费。是否户籍易迁入难。是否暗藏的天价过户个税等问题才行。如果有问题可能买了之后很难入住腾房。