西安链家二手房中介费多少，西安二手房屋中介公司的收费标准到底是多少

来源：整理时间：2023-01-03 10:38:57 编辑：强盗电商手机版

本文目录一览

1，西安二手房屋中介公司的收费标准到底是多少
2，二手房链家经纪人是怎么收费的买房
3，请问链家收中介费的标准是什么
4，西安链家和百年行的中介费是几个点
5，2015年西安二手房中买卖中介费多少
6，现在链家买房的中介费是多少
7，链家买房中介费怎么算
8，本人在西安想找中介买套房子大概四十万请问要注意些什么
9，链家二手房中介费是多少

1，西安二手房屋中介公司的收费标准到底是多少

总价50万元以下1%；50万元-100万元0.7%；100万元-200万元0.4%；200万元以上0.25%；在此基础上，可以上浮不超过25%，下浮不限；

西安二手房屋中介公司的收费标准到底是多少

2，二手房链家经纪人是怎么收费的买房

该公司的二手房中介费收费标准是2.7%业务员单独做成一单，按该公司提成比例提成。这也不是什么秘密，随便找个业务员就能问到

二手房链家经纪人是怎么收费的买房

3，请问链家收中介费的标准是什么

链家每个城市的收费标准是不一样的，主要看你在哪个城市了，有的城市卖方1％买方2到2.5％，不过链家还是挺正规的。

链家的中介费都是按国家规定的相关标准收的，没什么问题的

请问链家收中介费的标准是什么

4，西安链家和百年行的中介费是几个点

按照房屋总价的百分之1进行收取，贷款购房的应按照房屋总价的百分之2进行收取。中介费是一种费用，指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。中介费一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要发票。房屋中介费的收取没有成文规定。

5，2015年西安二手房中买卖中介费多少

一般中介费为买房支付3%。大多数是这样，极少部分有业主愿意掏的。

所买房屋总价的2.5%，比如说你买的房屋总价是100万，那么中介费就是1000000*2.5%=2.5w

6，现在链家买房的中介费是多少

北京链家说全北京市统一价成交价的2.7！亲身经历，这个是可以砍价的，今年一周前购房，因为是老客户给了2.65。后来同事聊天聊起，同事18年12月份卖房（丰台），19年1月份买房（朝阳），买他房的人和他都是按2.55交的，甚至买他房子的人卖掉的房子（房山）都是按2.55交的。所以一定抗住砍价！

按房产总价的1%至3%。可议价的。

7，链家买房中介费怎么算

北京刚出的政策，中介费2%是上限，规定是买卖两家各1%，一般都是买家给。中介费既然是服务费，就是可以谈的，现在中介生意都不好做，你跟他们谈；中介费的给付一定要注意，前面都给了，过户了、收房了需要他们的地方你就掌控不住了，这个可以谈，都放在明面上。中介都标榜自己的服务，你可以跟他们说，如果服务真好，事后你单独多给点也不是不可以。别听他们嚷嚷公司有规定什么的。

链家中介费什么时候交，得分情况一般中介费包括两部分，则看房费+成交费（一般看房费在看房前先交，然后看房子后，视成交与否再决定是否付成交费。一、租房看房前，先交一个看房费，若不想租，也不想再看其它房了，则交易结束。若看好这个房子，想租的话，签订了租房合同，则再付一个成交费。二、买房买房，一般是没有看房费，只有成交费。只要当房屋顺利成交后，当事人才付一定的中介费。

8，本人在西安想找中介买套房子大概四十万请问要注意些什么

和中介打交道，要有相当多的注意事项。一是看房子，要相信自己，多看几次，多问周围邻居，多问小区物业，不要只听中介的。房子要多看几次。二是如果看中，就要谈价格，要坚持与房东当面谈，当然中介在场是肯定的，避免中介两头吃。三是谈好价格就要签居间协议，这是三方协议，你要把中介的责任也要明确，把你的担忧要写进去，注明如果房屋与中介介绍的不符合，协议作废，中介要付相等责任。四是一定要看房本与卖房人和其身份证是否是同一人，要到房产中心确认此房屋没有任何问题，可以交易，要确认房东已经将物业费一类的费用都已经结清。五是在付款方式上，要坚持分批付款，就是先付大部分，剩余的应该和卖方应该交的税差不多，待产权变更为你的名字后，再付剩余的或是由你代卖方交税，多退少补。和中介打交道最重要的是不要全信他的，要当着他的面和房东多谈，把可能出现的后果都要想到并要把责任分清，而且要写在协议上。这只是原则上的，实际中还有太多。中介费一般是买家交成交价的百分之一，就是说成交四十万，你交四千。过户费：1、契税：按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳。2、合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。3、产权证印花税：金额为每本5元。4、二手房经营服务性收费：经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费，二手房交易经营服务性收费为6元/平方米，买方承担50%收费。

9，链家二手房中介费是多少

中介公司都告诉你是3%，其中业主1%、买房的1.5%、代书费0.5%。但是业主要求的是净价，所以都是买房的出（你跟业主商量估计没戏，羊毛出在羊身上，大不了他涨价）。北京中介行会有规定不超过2.5%,所以中介又折腾出来一个代书费，其实用不着。基本上中介费都可以砍价。中介会告诉你这是他独家代理，所以不能砍价。别信这个，能砍。多少就看你自己了。同时这个中介费不能一下都给他了，要不后面的流程你只能指望他们人品和从业素质了。

1.较大的比较正规的公司，所收取的费用均在0.5%以上。如商务兴交易网收费为0.5%，外滩房产同为0.5%，而公众房网的收费标准为0.8%。2.一些公司的收费会在0.5%以下，如0.3%甚至更低。包括一些小公司和一些较大规模的公司，特别是对于自由配对的，收费都比原定比率低0.2到0.3个百分点。不同收费标准存在的诱因及生存方式为分析方便，我们姑且把0.5%以下的列为低价，0.5%以上的分列入高价。(一)低价产生的诱因1.迎合消费者的需求。低价最大的受益人是消费者，对于实在的消费者来说，便宜最好。2.小企业的无奈之举。中介企业多，房源有限，而小公司投资小，所投入的广告费用自然也少，知名度就小;这些情况都使得小公司的生存极其艰难，要想扩大业务量，得以生存，降低中介费来吸引大公司配对好的顾客，对于他们来说，不啻为一种生存方式。3.公司的促销策略。公司在某时间段内想提高业务量的时候，价格是屡试不爽的法宝，某些大公司会来个二手房交易月之类的活动，将中介费用大幅下调，以此吸引顾客。4.商家对消费者的回馈。比如商务兴公司举办的抽奖免中介费等，把公司的已有利润部分还给消费者。是商家对其顾客的的馈赠，同时也企图提高品牌知名度。(二)低价的存在方式1.压缩开支。据某知名房产中介老总说，一个中介公司的存在，有一支有一定水平的销售队伍，保持好的服务态度和服务水准，并能有相应的利润空间，维持其合理的发展，中介费不能少于0.5%。而对于一些业务量不大，中介费很低的企业来说，要维持一定的利润并能正常发展，压缩开支是免不了的。于是人员待遇差，其直接的结果就是所用销售人员素质相应低，其提供的服务差。2.做小动作。任何事物都是相辅相成的，企业没有正常的利润仍要生存发展，一些小动作也相应而生。比如表面的中介费比率很低，而在非专业的消费者面前，又会增加一些本不该有的各项费用，实际收费并不低。3.非营利性。不能排除一些公司把低价当做一种广告宣传手段。二手房交易并不是其主要的利润来源，而是一种兼带形式。靠低的中介费来宣传企业形象，吸引顾客，带动其另外主要业务的发展。比如有些公司以租房中介为主要业务来源，有些公司以低进高出赚取高额差价为主要目的。(三)高价的生存方式1.让消费者感受到物有所值。企业提供完善的服务，值得信赖的销售人员，树立良好的企业形象，让顾客充分体会到附加价值的存在，物有所值。2.树立企业内部忠诚。商务兴维持高价的理由是:企业如何对你的员工，员工就如何对企业的顾客，因此标准合理的收费是企业正常发展的必要条件。3.树立消费者忠诚度。专业正规的企业，更多地用心为消费者考虑，注重与顾客之间的沟通，而不是降低价格。满足顾客主要需求，赢得顾客好感，可以稳定并发展客源。不大的价格差异，并不是主要因素。非专业的消费者，面对中介收费，还得多长个心眼。