天津首套二手房首付比例，天津市购买首套二手房贷款怎么办理首付多少

来源：整理时间：2022-10-16 07:11:01 编辑：强盗电商手机版

本文目录一览

1，二手房首付是多少
2，天津市购买首套二手房贷款怎么办理首付多少
3，二手房首套房一般首付几成

1，二手房首付是多少

二手房首付一般是百分之三十，但是不同地区，不同银行有不同的规定，需要根据实际情况进行判断。影响二手房首付比例的因素有：贷款人所拥有的房产数；当地的政策；二手房的评估价。二手房的净首付是实际成交价减去实际贷款额。如果二手房是购房者的首套房，那么贷款的首付比例要求缴纳至少百分之三十的首付款，而假如是第二套房子，那么所要求缴纳的首付款会更多，通常是在百分之五十到百分之六十左右。

二手房首付是多少

2，天津市购买首套二手房贷款怎么办理首付多少

首套三成，贷款七成就可以了，具体还要看当地的政策

天津市购买首套二手房贷款怎么办理首付多少

3，二手房首套房一般首付几成

二手房贷款首付比例为多少分为以下三种个情况:1、如果上家已经还清了房贷，而且购房者资质很好，就能获得只用支付2成的二手房贷款首付。2、如果上家已经没有偿还清楚贷款的，而且还要求购房者配合还贷的情况，最安全的做法是走资金监管程序。这样首付3成的二手房贷即可。3、如果购房者资金充足，可以一次性支付清楚，这样就不存在首付和房贷的问题了。扩展资料：2013年要求是首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明有还款能力。2016年3月25日，上海公布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。参考资料来源：百度百科-首付

二手房首套房一般首付几成