最近关于北京约谈自如、蛋壳等住房租赁企业负责人的新闻在网络上掀起了很大的热度，一篇名为《资本盯上租房，要吸干年轻人的血吧》的帖子也更是将自如、蛋壳这种租房公寓推到了舆论的风口浪尖。
而近日我爱我家副总裁胡景晖也站出来炮轰蛋壳、自如这种公寓运营商以高出市场价20%~40%的价格争抢房源。由此更是掀起了长租公寓因为资本入驻推高了市场房租的舆论中，胡景晖直接回应现在市场上的长租公寓重装修、N+1出租模式加剧了租房价格上涨，长租公寓企业一味满足资本市场的胃口，现在发展严重跑偏了，完全破坏了正常房屋租赁市场。违背市场规律的运营必将受到市场的惩治。
当然了各平台也开始站出来说明自己并没有哄抬房租一说，自如在回应中表示： “长租公寓哄抬租金价格的行为，即有悖企业长效发展的规律，也有悖市场运作机制……未来自如也会在政府政策指导下，推出市场稳定措施，维护租期稳定，进一步压缩公司资产收益率，让利租客，抑制房价不合理上涨。”
而针对这一事件，北京也约谈了自如、蛋壳等租房公寓，8月17日，北京市住建委联合北京银监局、北京市金融局、北京市税务局等部门集中约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人，要求不得恶性竞争抢占房源，并提出规范住房租赁企业行为的“三不得”“三严查”：严查不按约定用途使用融资资金的行为；严查哄抬租金扰乱市场的行为；严查不按规定进行租赁登记备案的行为。
我爱我家副总裁也因为这一番言论带来的压力，被辞去副总裁一职，而房租租金的上涨是市场需求还是资本恶性竞争导致的呢？自如蛋壳将房租上涨的事实归结于毕业季，CPI，供需矛盾，人口对租住品质需求提升等原因，不知自如/蛋壳这样的企业在这其中是否有发挥作用呢？ MobData不得而知，相信民众和市场最终能够检验出答案。
