买房在线咨询，购房房贷咨询

本文目录一览

1，购房房贷咨询
2，买房相关政策咨询
3，咨询买房事宜
4，买房法律咨询
5，咨询房产问题
6，买房子的咨询
7，买房问题咨询

1，购房房贷咨询

月供1701.13(元) 利息12068.02元

购房房贷咨询

2，买房相关政策咨询

可以，以家庭或个人为单位，在户口所在地首套住房首付不低于30%，利率可以打折，二套住房首付不低于50%，利率1.1倍计算，三套房停贷。

买房相关政策咨询

3，咨询买房事宜

卖方的帐肯定不会错，他要一平赚900，到个号赚12万多，11万是他初始投资。你的计划是3600买137平，给开发商137*2700*70%=258930，给上家233300，合计493200. 你可能需要核实转合同有没有其他成本，开发商那边有没有问题，如果有，你的成本就不至3600.

对的，因为合同签了，首付款比例不能改，只能把多的钱给他，首付照常付。这样算是对的

咨询买房事宜

4，买房法律咨询

房产部门在对房屋进行登记时，会要求权利人提供婚姻状况证明，也就是未婚证明或结婚证书，如果在婚姻关头存续期间房屋登记只想登记为一方名下时，房产局会要求夫妻另一方前往登记处进行《问询登记》，即必须签字同意放弃共有权利。

婚后买房办理房本可以只写一方姓名，但需要另一方签字同意，不再另行办理共有人产权证。

婚后买房属于共有财产要双方必须签字的因为已婚者买房其买房人是以家庭为单位

5，咨询房产问题

1、不要签这样的合同，在第二家公司未支付全部款项之前，绝对不要过户，一旦过户登记，该店面就是第二家公司所有了，你追要剩余的三分之二款项可能有些麻烦！ 2、你所要买卖的店面上有一个租赁合同，问题比较复杂，简单说来： a、就算你想卖店面，但第一家公司在剩下的两年内仍然可以继续使用，只要他在这短时间内，不同意搬，谁也无权要求他搬离。 b、你卖店面时，应当要将出售情况告诉第一家公司，当第一、第二两家所出的价格一样是，第一家公司有优先购买权。这是有法律保障的。 3、我的建议：a、通知第一家公司，告知其出售价格，其若愿意购买，则必须卖给他。 b、如果他不愿购买，则要和第二家说明租赁事宜，并且在第二家没有支付全额价款之前，绝对不要过户。 c、不管谁买了你的店面，要详细告知其你的店面的情况。 4、有问题继续找我！

不可以。过户是物权变动，付款是债权问题。也就是说对方只付1/3的款，却得到了完全的房屋产权。建议：可以约定，付清全部款项后过户，同时约定将剩下两年的房租交付给买受人。至于承租人，期限届满后当然要搬出。

这样是不可能的呀，你这样做~~自己毫无利益，第一点：租用公司会告你违约。第二点：付三分之一的款项你就给人家过户？这样就算有合同你也难追这个款项了！不太实际吧？

6，买房子的咨询

110平方 20万首期 20万×30％＝6万入伙费包括：水电入户现在都是免费的有线电视500元左右信报箱120元左右入伙费是在你准备购房的时候开发商就会告诉你你需要缴纳的什么其它额外的费用是什么了，因为各个地方可能有所不同。办理按揭贷款手续费可能要1000元左右。（有的是不需要缴纳的）有的开发商和银行勾结要求按揭贷款的要缴纳保险费。（正常来讲不需要缴纳的）20万×1.5％（契税）＝3000元20万×0.05％（印花税）＝100元办房产证的时候手续费3元每平方＝330元大概总的下来是6万＋620＋1000＋3000＋330＋100。

缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税，办理按揭贷款时的手续费和保险费，办理房产证时小额的手续费等。

首付是多少?拿20万减掉首付然后剩下的在算按揭啊.看你合同上怎么写的怎么算咯.如果首付2万.就是你要按揭18万.如果你要两年还清的话就是18万除24再看看别人怎么说的。

付30%，那就是要贷款14万喽，要交1.5%契税2100，房屋维修基金好像是3%吧，4200，这个不固定的，要看你当地的具体数值的，还有天然气入户，水表什么的，具体记不清楚了，反正我是两年前买的，108.96平房，55万，期房，我贷款25万。去拿钥匙的时候又交了不到3万，后来退了3000，是装修保证金，装修完了就可以去拿了，拿房产证的时候又交了不到200，工本费吧，对了，还有车库是单独买的，不贷款，得交现金

7，买房问题咨询

公租房只有使用权，你父母买房母亲未满55岁可以按揭父亲未满60岁可以按揭如果你父母未满的话你可以找家中介给你做比如你父亲现在52岁他就可以贷8年，你到银行做按揭房产证必须是你的名字如果这套房子是你的名字你结婚以后在买房也算二次购房那样首付必须60% 本人建议你多跑几家中介他们是干这行了说不定能解决望采纳谢谢

把外地的房子是按揭还是一次性的是按揭的话卖了再买房子写你父母的父母就是2套是一次性买的现在买了写你们父母的房子就是一套房用你自己的名字贷款就是首套房你以后结婚了在和你们老公再买房子就是2套房。

你好，此套房不管写不写你的名字，如果你申请过住房贷款，以前你跟老公买还是自己买都是二套哦。因为到你买房的时候要到档管去查的，你名下没有房子，但银行切有你的住房贷款记录。限购限贷。

不能这样在网上回答问题的，你这样回答只能让大家更加的鄙视中介。网上回答问题最好不要教大家怎么违法违规，注意自己在网上的形象。

公租房是公共租赁住房不是归个人所有，是公共机构所有。外地房跟上海购房没任何影响的。上海本地户口限购两套住房；对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。

是不是二套房要看贷款申请人在房管部门的产权中心查询的情况，如果有，就要计算为二套；再就是看贷款申请人有没有办理过个人住房贷款或再交易个人住房贷款，有，也是要计算为二套房的。