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个人租房免中介的网站,想在上海租房哪些网站是免费的啊不收中介费

来源:整理 时间:2023-04-13 06:15:50 编辑:强盗电商 手机版

1,想在上海租房哪些网站是免费的啊不收中介费

个人出租房源平台1、小区张贴租房广告这是比较直接简单的办法,这种针对一些老小区可能比较常见,如果你租房的区域普遍是这种老小区,不妨可以去看看这些公告栏的租房信息,缺点就是租房地点比较单一,且效率较慢;还有一部分房东会把租房信息告知物业或者门卫,有时急需找房时问问门卫大叔也是个不错的选择哦!2、挂租线下中介门店这种就是比较常见的方式,基本每个小区或者周边都会有大大小小的房屋中介,他们平时接触的房东远比我们的要多,自然这种线下门店基本掌握了附近80%的租房房源,优点就是房源多、可带看效率快,缺点就是需要付中介费,而且有的中介还会串通房东坑租客。3、线上租房平台或者APP发布出租信息随着互联网发展和大家对于租房方式的选择,线上租房平台已经成为了大都是租客选房找房的渠道,随之而来的也是各租房平台参差不齐,如何选择一个好的租房平台也变得很为关键,例如自如、蛋壳等等的长租公寓,还有链接、安居客、58同城的租房信息平台,以上平台基本都是中介的大壁江山,专心做个人房东房源的平台却很少,大家有兴趣的可以去试试暖暖房屋这种直租平台,平台房源都是通过身份证和房屋产权证双证审核的,保证是真实房东上传房源。如何选择一个适合自己的房子呢?一、首先,租房之前,先了解一下你所在城市租房市场。你可以跟你同事或是你同学问问了解一下这个城市租房市场,了解一下你目标区域的房屋条件和价位,还有房屋出租情况,这个就是说你找的房子是以房东直租、租房中介还是托管中心(二房东)等形式租出的。二、可能有些人不明白这三者区别:房东直租简单,就是跟你联系看房的就是房东,房租他说了算,房屋中介是你跟房东的联系人,他在两头传话促成租房,他收你一部分中介费就可以了,以后你再有房屋问题可以找房东,托管中心是他们把房东的房子租过来(一般会签五年或以上的合同),他们再隔断装修转租,房屋有什么问题也是与托管公司的人联系。三、了解了大致的租房的市场,你可以根据自己的条件,规划出你想租的房子条件。比如价格在什么区间,位置离上班的地方多远,合租还是单租等,有了大致想法之后就可以开始找房子了。四、选到合适的房源就可以去看房了,如果时间来的及可以多看几处。在确定给钱之前一定要问清楚各项问题,包括押金、物业费、卫生费、管理费、物件损坏,水电什么的都谈好,重要的要写进合同,然后在交钱。

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2,个人租房免中介的网站有哪些

去年秋季,我们应一个开发企业的委托,在对青岛台东商圈的商业地产进行市场调查时发现,在当前主流房产信息网上,登刊的商铺信息大有猫腻,多个中介发布同一个房源,但是价格不同,有的相差较大,这样的例子比比皆是。其中有一个商铺三个中介分别发布的售价是2000万元、2180万元2400万元,对此我们感到很惊讶,深感中介里面的水确实很深!我们试着与中介电话对接,他们说先签定房协议,成交后要缴纳中介费2%,真是宰你不商量,用户一不小心就会掉进中介设置的阴沟里。有一次我在当前某主流房产信息网上浏览胶州市的房源信息时,看好一个位于新城区北京路的网点房,此商业区位不错,引起我投资欲望,但是仔细搜索浏览,发现有两个中介发布2个售价,分别是411万元和430万元,打电话沟通,中介都说代理佣金2%,我当时很郁闷,很想绕开中介,直接与业主洽谈,以此来降低房价。但是多次上网搜索业主联系方式,都没有看到业主信息,最后只好放弃。更为直接的是,我有个朋友要卖一套房子总价100万元,某中介找到他说,再加5万元即105万元,其中差价5万元属于中介的,成交后中介又收取了买房2%的中介费。俗话说,各行有各行的道,但是我认为,为商之道要坚持诚信经营,赚合理的钱。像以上中介那样,能宰则宰,透着血淋淋的敛财之道,终究会被市场或用户所抛弃。我跟朋友交流时,都说希望能看到一个房产信息完成公开的平台,绕开中介的屏障或陷阱,由业主发布房源,让买卖双方和租赁双方直接沟通,做到信息透明、洽谈直接、规避炒作、0佣金成交。当下主流房产信息网或房产电商,几乎全是吸引中介入驻,以设立网上店铺形式收取中介年费,这是基本的盈利模式。我们在上面搜到的房源和联系方式,几乎全是中介发布的,也就是说用户最终全都进入中介的圈套里,不仅缴纳高额代理费,还要任中介加价宰割。最近,我通过媒体报道,看到有个无中介的房产信息网叫“一元房产网”,正在上线运营,百度一搜进入有一元房产网,看到所有的二手房和租房房源全是由业主发布的,并留有业主的电话,我随机选择多个房源,试着打电话沟通和验证,确定全是业主身份。这是个以去中介化模式的房产信息对称化平台,让用户无障碍直接洽谈和交易。为了禁止中介或虚假房源的进入,该平台设置了三个层面的屏障。“一元房产网”企业愿景是:追求并致力于打造人类无中介费的综合性房产服务平台,提高房产品质及服务项目,承诺每套房产手续办理只需要1600元,为消费者提供真实有效的房产服务多元化企业。【编辑:一元房产网】

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