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天津二手房首付最低付多少合适,天津二手房买房首付多少怎么按揭谢谢

来源:整理 时间:2022-10-02 07:43:32 编辑:强盗电商 手机版

本文目录一览

1,天津二手房买房首付多少怎么按揭谢谢

目前天津市 2手房 如果你是首套房的情况下。首付是3成。 2套最低6成、利率为9折 或者基准利率,分银行而订。 按揭 就是你选择银行 去申请贷款啊。 先去银行做首付款冻结,然后到房管局做 买卖协议。然后把申请资料 交到银行就行了。(要有收入正明)申请资料按银行要求提供。
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天津二手房买房首付多少怎么按揭谢谢

2,天津二手房首付最低多少

自9.29以来 首次贷款买房都改成3成了 二套的话还是首付5成

天津二手房首付最低多少

3,天津二手房首付是几成

首付至少2成 如果以前做过公积金贷款 和按揭贷款结清的话 公积金征信不显示的话2成 显示的话就四成了 按揭肯定是四成了利率上浮10% 如果没有结清首付都是四成 公积金利率不变 按揭上浮10% 我说的是在5.94的基础上的话上浮下浮 第一次是下浮30%的4.158
二手房首付:1、如果是首套,那么首付可以三成;如果是二套,首付六成;如果是三套,那么是不能贷款按揭的。2、公积金贷款:首付四成。(利率比商业贷款更低,最高贷款额为40万)———个人推荐这种方法会更好。

天津二手房首付是几成

4,天津二手房首付比例问题

您要是想用公积金贷款 首先 您和您的爱人的公积金必须连续缴存12个月以上才行 并且不能断交 可以用您和您爱人的公积金一起贷款 您爱人做您的共同借款和共同还款人 具体算您和您爱人公积金能带多少钱够不够用 要看您公积金查询单 上的 月缴额 和个人缴存比例 还有 单位缴存比例才能算出具体的钱 只有一个 300多的月缴额 算不出来 天津建行年底政策 房龄+贷款年限≤40如果您和您爱人以前没有带过款 这次 是首次房贷的话 可以首付2成带8成 天印贷款公司 张作玮
建委规定首套购房,需要首付 30%但是这个 30% 并不是成交价格的 30%我给你打个比方房子100 平, 每平5000元 成交价 50万 下面开始算首付成交价 - 贷款额 = 首付款先算贷款额能贷多少钱是按照过户价来算的,过户价 就是 比成交价 低 10% 那样5000 - 5000 X 10% =4500元(过户价)4500(过户价)X 100(面积)= 45万(交税,就按这45万交税)45万 X 70% = 315000元 (是你的贷款数,你能贷款315000元)50万(成交价) - 315000元(你的贷款额度) = 185000元【这个就是你的首付了】 成交总价 - 【(单价 - 单价X10% ) X 建筑面积 X 70%)】 = 首付款 你要买的房子, 按照这个公式往里套吧! 不懂请追问如果对你有帮助,望及时采纳

5,天津二手房首付比例

首付至少两成8万 可以 你们可以夫妻双贷 可以公积金贷款22万 剩下的可以用商业贷款 这样就叫做组合贷款了
听话马上就要上涨了,现在大概在30%,能联名贷款公积金可以用啊,另外一个人的公积金可以取出来还贷款啊,首付款,也可以用一个人的名字,等贷款下来后
第一套房 首付最少两成(第一套后3成),可以先用公积金贷款 剩下的可以用商业贷款 这样可以比较快的完成购房行为。如有不明,可以登陆 超级经纪人网 这里的购房学堂资讯比较全 可以有效的解决你买房过程中的问题。
首套购房首付2成即可 即40万 公积金贷款可以夫妻双贷的 如果公积金个人缴300多的话 首付8万 公积金贷款贷32万就行了如果单位和个人共缴300多的话 如果缴存比例是11%的话 你们夫妻双贷能贷二十十七八万,其余的可以多付首付 或者选择组合贷款 其余部分用按揭贷款天津星火贷款 刘海
您要是想用公积金贷款 首先 您和您的爱人的公积金必须连续缴存12个月以上才行 并且不能断交 可以用您和您爱人的公积金一起贷款 您爱人做您的共同借款和共同还款人 具体算您和您爱人公积金能带多少钱够不够用 要看您公积金查询单 上的 月缴额 和个人缴存比例 还有 单位缴存比例才能算出具体的钱 只有一个 300多的月缴额 算不出来 天津建行年底政策 房龄+贷款年限≤40如果您和您爱人以前没有带过款 这次 是首次房贷的话 可以首付2成带8成 天印贷款公司 张作玮

6,在天津首套房如果买二手房首付多少

房主才不管你付多少钱呢!!!!!!首先给你解说一下、、、、二手房买卖!!! 卖房的房主,定是拿的全额房款!!!!打个比喻吧。。房子他卖60万。。。钱有一部分是银行给、、剩下的部分都是你给!!!比如你买的是80平米的房子 银行评估只能贷款40万、、、那么你就不用担心什么首付不首付的了、、、因为房东一定会要你20万 聪明的房东都说给3成 等贷款下来了 叫你补交。这样是先把你套住!!!!!现在的政策方针、、买2手房很不划算、、、、、同样的例子 80平米的房子。。在成都犀浦只卖45万、、可是交二手房的税费什么钱的、最少交3万5 结合你天津的例子 会交的更多、、、、、、而且现在房地产空置严密、、、、、你要是不急着住房子 还是买期房的吧 快的半年左右就能交房、、现在国家规定 不修好、不准开发商卖房子!!!!!!忠告:不是急着住房子,就别花那四五万的冤枉钱。。。。税费等等最少也是3万多吧、、、还有中介费一万多、、、、、都还是保守估计 毕竟不知道你们那边的房价 房价总价再高一点这些费用也会增长!!!!!!!!!! 买房啊 大事啊!!! 当然还有特例、、、、比如这个房子 拿到银行评估已经有房子的交易价的90% 那么你就只用准备10%的钱就可以搞定房子了!!!!!!!主要看评估、、、、说了这么多、、哥们儿给分吧!! 不懂的追问我
二手房贷款首付比例可参考以下三种情况:1. 如果上家已经偿清房贷或不需要购房者分担贷款,而且购房者资质很好,能获得8成二手房贷款的情况下,就只需支付2成的二手房贷款首付。2. 如果上家尚未偿清贷款,而且要求购房者配合还贷的话,安全的做法是走资金监管程序,然后首付3成的二手房贷款。3. 如果购房者资金充裕,能一次性支付房款,则不需要缴纳二手房贷款首付。二手房首付比例计算方法:1. 净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)。2. 贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)贷款额估算方式,可用合同价×85%,预估出大致评估价格。
房主才不管你付多少钱呢,,,,,,首先给你解说一下、、、、二手房买卖,,, 卖房的房主,定是拿的全额房款,,,,打个比喻吧。。房子他卖60万。。。钱有一部分是银行给、、剩下的部分都是你给,,,比如你买的是80平米的房子 银行评估只能贷款40万、、、那么你就不用担心什么首付不首付的了、、、因为房东一定会要你20万 聪明的房东都说给3成 等贷款下来了 叫你补交。这样是先把你套住,,,,,现在的政策方针、、买2手房很不划算、、、、、同样的例子 80平米的房子。。在成都犀浦只卖45万、、可是交二手房的税费什么钱的、最少交3万5 结合你天津的例子 会交的更多、、、、、、而且现在房地产空置严密、、、、、你要是不急着住房子 还是买期房的吧 快的半年左右就能交房、、现在国家规定 不修好、不准开发商卖房子,,,,,,忠告:不是急着住房子,就别花那四五万的冤枉钱。。。。税费等等最少也是3万多吧、、、还有中介费一万多、、、、、都还是保守估计 毕竟不知道你们那边的房价 房价总价再高一点这些费用也会增长,,,,,,,,,, 买房啊 大事啊,,, 当然还有特例、、、、比如这个房子 拿到银行评估已经有房子的交易价的90% 那么你就只用准备10%的钱就可以搞定房子了,,,,,,,主要看评估、、、、说了这么多、、哥们儿给分吧,, 不懂的追问我。
首付比例与首套房、二手房无关,个人住房贷款首付比例根据商业贷款和公积金贷款两种情况,首付比例分别如下:一、买方商业贷款购房:1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%;2、买方选择商业贷款购买二套以上住房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%;二、买方公积金贷款购房:1、买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%;2、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%;3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。
一般来说不管哪个城市.首套房首付款都需3成 最高贷7成.这个是银行规定.想贷多除非评估高一些,但这样税费就会增加. 自己权衡吧.

文章TAG:天津二手房首付最低付多少合适天津天津二二手

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