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这届行情不行:房产媒体沉沦了 那么还能雄起吗?

来源:整理 时间:2022-08-12 18:52:57 编辑:派代电商 手机版

通俗点讲:开发商售楼,从投放广告——买房人看到广告——产生购买意向——打电话——到现场——多次看盘——开盘前交意向金——买房。这个过程,是有一定比例衰减的,这个是正常现象。

作为阅读量,我们都应该很清楚,阅读量高的文章,转发量都很大,基本朋友圈常见的10万+都不例外,而公众号,又是一个相当闭塞的打开目录,各位不信可以自己尝试打开以下阅读号,然后在你订阅的号里面找到想看的文章。

所以,从阅读号群发——用户打开——大量种子用户转发——传播——阅读量破十万,这个过程是非常难的。

并且,买房是一个阶段性的事情,买完房,用户会进入一段时间休眠期,到交付维权然后装修才会再次激活。

这也就意味着,阅读订阅的粉丝,很多都是死粉,这是一个长期变化的过程。

那么真相其实很容易被揭开谜底:南京资深媒体人贾璞说:淘宝900块就能搞定10万加,并且还可以买点赞!

2. 关注社群,要用好社群

尤其是在楼市不好的情况下才能体现,实际上,就是所谓的到场问题。根据经验显示,一般看房团,网站召集的到场率一般在40%为较好,等拐点之日,各位可以验证。

所谓社群模式,也是近期要警惕的,社群很好,但是要注意虚火。这里的核心问题,在于对于社群的维系,不能建立在某一个网红的个人名气之上,而是建立有效的社群维护机制,在这一点上,有过社区管理经验的媒体人,应该非常清楚和理解。当然,还有社群网友的数据定期更新。

公众号还可以怎么玩?

最近万科南京的胖版小红人(还记得大宝当年操盘那个丑的让你永远记住的小红人吗?)、成都的麓湖生态城寻麓之旅等等,都给出了答案。

公众号,是一个有灵魂的平台,互联网给予大家最好的就是玩法的多变,他的载体不定于某一个页面或者是一个通知召集。

公众号同样提供了很多的技术接口,可以多变的进行技术产品的开发和接入,都有助于提升运营的专业度和效率。

所以,公众号不仅仅是一个简单的文章发布系统,几篇文章,不能代表公众号的运营水平。

那么,未来在哪里?

有人会问,作者把大家都说了一通,那么到底要说什么?

最近南京地产第九届金笔奖即将开幕,记得最初的几届获奖精英,至今都活跃在房地产圈内,但我们同样要看到这个过程的艰辛:

有谁不曾加班写稿子?为了跑盘有网站编辑尿血?深夜开盘也去采访和报道?

最近有人在提倡,媒体要降低房产的占比,这话要辩证的来看。

1. 喊这句话的人,并没有完全尝到房地产行业的红利,而业绩在不断萎缩。今年南京等地的情况比较特殊,能维持就是上升。

2. 媒体并未退去荣光,反而是愈久弥坚,只不过很多媒体或者从业者放弃了尊严。

3. 互联网带来的工具,要能善加利用和创新。

很多人看到别家媒体比自己强,都非常眼红,但是你们并没有看到他们背后付出的努力,同样是电商,你可能想着去洗钱,而别人是真正踏实的服务网友,有专业人员贴身服务。当你想拉广告喝酒的时候,另外的同行正在辛苦的与客户一起策划整合营销。

对于网站内容本身,我并不介意有大量业内内容的出现,但是更加建议增强真正用心的服务网友的内容,而不是哗众取宠和带有欺骗性的跪舔软文,这个对行业是没有任何好处的。

今年互联网还会有很大的变化,不管是电商、渠道分销、公众号、VR等等,媒体行业、房地产行业的本质并没有变化,传播的载体发生了变化,但是用户的需求没有变化。遇到瓶颈的首先想到的是突破和创新,而不是把压力完全撒到员工身上,找各种理由克扣血汗作为自己的替罪羊。90后的员工们的各种奇葩事件,我认为都很正常,最后行业必然犹如十年前一般,也会沉淀一批人下来。

最后,我想说:在这个行业,深度和专业度,永远都没有错。

人品好的人运气不会太差!


文章TAG:媒体行情房地产

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