买新房通过中介好吗，买新房可以找中介公司办理好吗

本文目录一览

1，买新房可以找中介公司办理好吗
2，买新房为什么要选择通过中介公司
3，买房找中介公司的好处有哪些
4，在中介买新房靠谱吗要注意什么
5，如果你要买房是找中介好还是直接到售楼中心好各有什么利弊
6，中介买房可靠吗
7，中介买房好不好

1，买新房可以找中介公司办理好吗

销售新房有两种，一种是开发商自己销售，另一种就是你说的，开发商委托代理公司进行销售，都可以，没什么太大区别。

可以，费用一般在3000到5000

买新房可以找中介公司办理好吗

2，买新房为什么要选择通过中介公司

你好，中介公司就像是桥梁的护栏，护栏存在你没有扶。但没有护栏你却不敢上桥。中介公司代理的新房都是证件齐全的楼盘项目，中介公司可根据你的购房需求来配盘，给你节省很多时间。最重要一点，中介还不收取你的中介费。给你办事，还不收取费用，何乐而不为

买新房为什么要选择通过中介公司

3，买房找中介公司的好处有哪些

好处就是，你不用自己出去找哪有房子要卖，适合不适合你，不用出去跑腿了，你把自己想买的房子什么样，告诉中介，她会替你去跑腿，去查询，有合适的了，你再去看。买了之后，他还帮你办理贷款，证件（虽然可以自己办，但是他们效率高点）做这些不是免费的，你要交纳高额的佣金，一套三十万的房子，中介最少从你这里赚取1万纯利润（我以前干过中介），各地稍有差异

购买房子应不应该找中介公司，找中介公司有哪些好处？看了这些就知道了！

一，房源信息量大，可供参考多！二，安全省心，保险快捷（前提是找一个正规的中介机构）

买房找中介公司的好处有哪些

4，在中介买新房靠谱吗要注意什么

通过正规的连锁中介机构买新房比较靠谱，通过中介购房的具体注意事项如下：1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）；2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）；3、交易房屋是否在租（须注意：买卖不破租赁）；4、土地情况是否清晰（是否有土地抵押，查封等）；5、市政规划是否影响（是否在动迁红线内）；6、房屋是否合法（不要有违规搭建等，无法办理过户）；7、单位房屋是否侵权（福利分房等）；8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房）；9、中介公司是否违规（选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等）；10、合同约定是否明确（违约赔偿责任）。

5，如果你要买房是找中介好还是直接到售楼中心好各有什么利弊

你再忙，也应该花点时间，来寻找自己满意的房子。毕竟你要住的，或者你要投资的。另外，买一手房是找开发商。二手房才是找中介。就这些区别。因为是完全的两种购买类型，所以中介和开发商是没有什么可以比较利弊的。仅仅是你要支付的费用不同。一手房需要缴纳：维修基金二手房找中介的话：要交中介费，

有一些大型的团购网站，也有一些大型的中介有团购部，加入其中也是一个不错的选择

你买的是新房子，签合约肯定是和开发商签，中介在其中起不到多大作用。除非像你讲的没有时间，全权委托中介买是可以的，不用你出场。中介最多起到参照作用，中介主要是经纪，你的整个过程没有做到这一点。

找中介安全~~

6，中介买房可靠吗

针对楼主提的中介买房可靠吗这个问题，根据以前买房子的经验，我总结了以下几点，希望对你有所帮助：有一种情况应该是这样的有些开发商会跟中介签代理合约，通常给中介的价格都要比开发商的底，原因是中介的客源量和宣传量远远比开发商的要多，而且中介可以在途中造气氛，我们公司代理的很多项目都要比开发商卖得还要便宜，这个没有骗你，而且可以当面跟售楼处签合同就更加没有问题了，一般当时签合同就要付百分之多少的定金，这个合同是受法律保护的，叫预售合同，这个你可以放心到中介处买房还是比较放心的，现在都比较透明化了，你可以货比三家，去问问同一个楼盘的价位，看中介有没有报虚价，还有就是一定要约真正的业主过来谈，试探业主的底价，如果差不多到你心里的价位了，就可以买这套房子，现在吃差价的中介已经很少很少了，在签合同时一定要看清楚和验清楚他的产权及其他相关证明，还要查档房产是否被查封，其他后面的手续中介都会依依陪同你办好，所以还是值得放心的，不过你也要找一家信誉好大一点的中介公司，更重要一点是，自重“中天”事件后，首期款这种资金监款一定不要放在中介公司监管，一定要到银行做监管，银行会有监管合约的，钱在银行你就可以放心了。

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新房是可靠的，价格是开发商现售价格的底价；

7，中介买房好不好

您好　　中介买房买房注意事项有：　　一、中介挪用房款恶习难改不要把房款交给中介目前在二手房交易中，买卖双方应当面交割房款，中介只是履行监督职能。一些中介工作人员常常用各种方法劝说客户把房款交给中介代管，但是房款一旦交给中介，中介公司又以各种理由拖延交易时间，占用、挪用客户的房款为公司牟利，一些中介占用客户房款长达二三个月，给买卖双方都带来很大不便。前几年，省会二手房市场上，外来的大中介顺驰房产就因占用客户房款导致了多起纠纷。另外，如果买卖双方在二手房交易过程中，资金是通过中介来收付的，那么遇到小中介关门、倒闭，将是件非常危险的事情。一旦发生此类事件，二手房买卖双方的资金很难收回来。有问题，但是在交易的过程中房东可以将贷款还清或是利用买方的首付款结清，房子仍可以继续交易。　　二、交购房定金要慎重需要注意的是交定金的同时要签买卖合同，这个时候就要对价格、付款方式、屋内设备等进行确认，中介往往会说只是意向其他可以再商量之类的话给你吹风，让你赶紧签字。此时要注意，一旦钱交出去中介就有了制约你的砝码。交定金的时候一定要写明定金是什么时候交的，什么时候还，逾期怎么办，违约怎么赔，然后是尽量少交。还有就是二手房买卖一般会在合同中写上赠送原有固定装修，这是一个非常笼统的观念，极易发生纠纷，到底哪些属于固定，哪些属于移动根本没有明确的界定。所以只有在合同中明确，比如，空调、热水器等原有房屋中的装修和家具家电都要写明归属。　　三、确认产权是否明晰有的中介工作人员会说，“这房子产权不会有问题，你把定金交了，我们马上就会去做产权调查”。这话千万不能相信!务必等产权调查出来之后再交定金。比较可行的操作办法是在同一天和中介一起去做产权调查，确认了之后再交定金。如果产权有问题，被抵押、查封等，你惊出一身冷汗，质问中介，中介会说：“房东跟我说没问题的呀，这人怎么这样”。此时，除了生气，你是一点办法没有。这里面有一点比较特别就是贷款问题。按道理，贷款没还清，房屋就抵押给了银行，就应该算产权　　四、签订买卖合同写明违约责任其实如果前面都理顺了，到签合同应该是已经比较轻松的事情了，多数中介都有统一的制式合同，需要注意的是补充条款，一般都会写明双方应尽的责任，但是没有写违约责任。买卖双方应就违约责任提前约定，需要注意的是，应该把中介方的违约责任也提前约定。签二手房合同，应该遵循的原则是：“先小人，后君子”，有话提前说。

通过中介买房好不好，还是肯个人怎么选择，如果选择一个好的可靠的中介公司那就是有好处的。1、要有自己的判断，该买的时候就买，不能持币观望，不动产再调控，也比把钱放银行负利率强。反过来，不该买的时候，也别因为大家风传房子要涨了而去买房，要理性，认为合适自己的就果断出手，别去计算抄底，如同买股票一样，你非专业，永远不可能抄到底，别妄想战胜市场，股市，房市，原理都是一样的。2、在二手房交易中，买房双方需要自行缴付房款，中介只起着监督的作用。而不少中介人员将劝说客户把房款缴付中介代为保管，很多地方会遇到占用房款，为公司牟利的情况。譬如有些中介甚至占用房款长达两至三个月，让买卖双方在交易过程中造成很多损失。因此为了不造成此类纠纷，建议不要缴付房款给中介。下面总结通过中介买房时需要注意的几点事项：一、注意房子的产权问题，是否齐全。如果买的是刚交付不久的新房，还没有到该下房产证的时候，也要注意看一下此楼盘开发商的资质，是否有过硬的良好表现，比如，曾经开发过什么样的房子，是否都下证了?现在这个暂时没有下证的楼盘是否有一期，二期;一期，二期是否都下证了，这些问题都要想到。二、签订二手房合同时，一定要和房东见面。大多数时候房产中介为了双方谈价方便，一般先不会约买卖双方见面，关于这一点一定要理解，因为和交易相关的事项没有落实好之前，特别是没有把房价拉到双方都能接受的程度，贸然就安排双方见面的话，反而不利于签订合同，但是，如果电话已经谈妥价格时候，就一定要见房东。三、买二手房尽量找规模较大的中介。小中介，租个门脸几张桌子几台电脑，加起来资产不过十来万，怎么保障客户几百万的房屋合同，而且还有可能出现恶性事件的风险，大的房产中介，可能佣金不打折，可是几百万的房子都买了，不能因为这点钱而给自己带来更大的风险。如果要通过中介来买房子，一定要选择规模比较大的中介，像链家、中原地产、我爱我家、麦田等等，您都可以考虑，希望对您有用。