“滴滴和快的合并的时候,我在酒店看到一本《希腊神话》。翻的过程中突然有一个感受,我觉得现在的场景就像希腊神话一样,我跟滴滴、快的这些兄弟们就是在人间打仗的凡人,而BAT就是天上的神仙,看着我们这些凡人在打仗。这两年发生的这些案子,可能每个案子背后都有 BAT 这只无形的手。”
——华兴资本的CEO包凡
为什么会突然想到引用上面这段话,实在是昨天的大新闻让它不断在坤鹏论的脑海中浮现,没有切实的原因和理由,但就是那样一次次地浮现着。
7月10日,据万达官网消息,万达商业与融创中国签订转让协议,融创以总额631.7亿元接手万达集团13个万达文旅项目以及76个酒店项目。
其中,万达以295.75亿元将13个文旅项目的91%股权转让给融创,融创承担项目贷款。融创房地产集团还将以335.95亿元收购万达项目76个酒店。
原因呢?
王健林对媒体称,向融创转让资产能大幅降低万达商业的负债,并进一步实现轻资产化运营。这次回收资金全部用于还贷,万达商业计划今年内,清偿绝大部分银行贷款。
但是,就在去年王健林曾对媒体说,“我们2016年年初定的目标是669亿文化产业,2016年肯定会超过这个目标。如果超过100亿美元的话,经济收益进入全球前十没有问题的。”
于是,万达在王首富一声令下,开始全面调整战略,转向文化产业,投入巨资打造综合文化旅游项目,包括主题公园、电影乐园、海洋乐园等设施,以满足中国人的旅游消费需求。
当然,王健林在他对于万达转型文化产业的言论中,并没有明确指出文旅地产是重点,而是一直指向文化产业,但之前在国内的动作却频频体现在文旅地产方面,似乎也没有一次明确说过轻资产化运营这个概念,他在2016年向媒体表示,这将是万达的第四次转型,并且从2012年就提出来了。“这个目标更大,在成长一流化当中我们提出来逐渐要去地产化,还有其他很多要素。”王健林说。
而这一次的转让确实也印证了去地产化,单从交易本身看,王健林的决心坚如磐石,说到做到,连文旅地产都抛弃了!
转型之大,步伐之大,令人瞋目结舌!就是不知有没有扯到蛋!
王健林的迪士尼中国梦不做了?
不是要五年干翻迪士尼吗?!