先不管高层之间的“斗争”如何，庞大的方正集团现在早已成为以IT、医疗、金融三大产业为核心，覆盖地产、教育等产业的大型控股集团。其旗下现在拥有六家上市公司，分别为方正控股（00418.HK）、方正证券（601901.SH）、北大资源（00618.HK）、方正科技（600601.SH）、北大医药（000788.SZ）、中国高科（600730.SH），目前总市值近八百亿元。
但这场涉及方正集团的旷日持久的股权争夺、高层动荡给方正集团的未来蒙上了很大的一层阴影，方正旗下的各大业务板块也都或多或少地受到波及影响。而今天我们要关注的方正集团旗下地产板块“北大资源集团”正是在这样的“斗争”背景下，陷入比其母公司还要“内忧外患”的处境。
关于北大资源
作为方正集团旗下地产板块业务主体，也是方正集团旗下五大业务版块之一，北大资源集团号称自己“源于北大、承于方正”。北大资源创立于1992年，截至目前，已发展成为专业从事产业园区开发及运营、房地产开发及运营、物业管理服务等业务的综合性集团公司。
同样作为北京大学的校企，北大资源集团拥有所属企业27家，职工5000余人，管理资产规模逾千亿。“依托北京大学百年学府的人文底蕴，融合方正集团先进的产业资源，北大资源致力于为客户提供理想生活方式，也为城市开创资源共享、智慧共生的产城一体化发展模式。
北大资源的港股上市公司为北大资源（控股）有限公司（股票代码：00618.HK）”，这是北大资源官方的描述。
2018年以来，北大资源升级了自己的发展战略，进入了以“产学研平台”为核心，以“品质+资源”和“创新+资本”为驱动的“战略2.0时代”。在新战略的推动下，北大资源“始终在快速发展的轨道中稳健前行，其突出表现受到了诸多行业研究机构的广泛关注”，连续收获多项地产行业和中国房地产协会大奖。在观点地产主办的2019观点年度论坛上，北大资源入选了“2019中国房地产卓越100榜”及“2019中国产业地产运营商TOP30”的榜单。
在观点地产新媒体发布的“2019中国房地产卓越100榜”中，北大资源排名全国第57位。
陷入债务危机、资产冻结双重困境
虽然是沿袭自北京大学校企，但“北大资源集团”浸淫房地产多年，倒是也染上不少国内地厂商的浮夸之风。虽然在北大资源的官方宣传中我们感受不到它受到母公司方正集团高层动荡的影响，但事实上，它正面临着成立以来的最大危机。
2014年到2015年，正是方正集团内部动荡的开始，也是北大资源业绩低迷的开始。2014年以后它的业绩一度陷入困境，持续亏损了三年，2016年度亏损更是接近4亿，到2017年才重新开始扭亏为盈。2019年3月26日，北大资源发布了其2018年度业绩公告，公告显示，2018年北大资源全年营收额约249亿元，同比增长53.3%，其中，物业发展业务营业额约171.3亿元，同比增长98.8%。公司营收利润约22.86亿元，增长率达98.3%；公司拥有人应占利润约7.16亿，同比增加114%。毛利同比上升68.7%至约32亿元，毛利率提升1.2个百分点至12.9%。
