中介卖房买家定金交完反悔怎么办，我买房在中介那里交了定金卖方也签订了合同后来卖方反悔了

来源：整理时间：2023-02-28 20:08:31 编辑：强盗电商手机版

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1，我买房在中介那里交了定金卖方也签订了合同后来卖方反悔了
2，在中介交了定金不想买了怎么处理
3，签完中介合同和交完定金了房主反悔怎样索赔
4，中介卖房签合同后买方反悔我是否可以不退定金并要求中介退还中介费
5，如果交了定金中介说房主反悔怎么办

1，我买房在中介那里交了定金卖方也签订了合同后来卖方反悔了

不会的，你要理解违约金的作用。

不能。定金可按协议双倍返回

看合同约定

我买房在中介那里交了定金卖方也签订了合同后来卖方反悔了

2，在中介交了定金不想买了怎么处理

定金不可以退掉，如因买方的原因导致买卖合同不成立或者中止的，原则上买方无权收回定金，除非卖方同意；如因卖方的原因导致合同不成立或者中止的，原则上卖方应当双倍返还定金给买方，除非买方不要求。合同违约方要承担违约责任。一、合同成立的条件：1、当事人具有合法的主体资格。如法人应当经过企业法人登记，并领有《企业法人营业执照》。个体工商户应当经工商行政管理机关登记，并领取《营业执照》。 2、当事人在订立合同时必须遵守国家法律和行政法规，遵循平等互利、协商一致的基本原则，并在核准的经营范围内订立经济合同。 3、当事人应当具备一定的履行合同的能力。当事人是否具备履约能力直接关系到合同能否顺利履行。根据民法典的规定，民法典的立法宗旨之一是保护合同当事人的合法权益。二、合同的违约责任的承担：1、继续履行。一方存在违约的行为时，非违约方已经履行合同义务的，可以要求违约方继续履行合同。2、采取补救措施。合同的质量不符合约定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。3、赔偿损失。一方当事人不履行合同义务给对方造成了损失，应当依法赔偿非违约方所受损失的责任。4、定金责任。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。5、违约金责任。可以有当事人的约定或者法律直接规定，在一方当事人不履行合同时向另一方当事人支付一定数额的金钱。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

在中介交了定金不想买了怎么处理

3，签完中介合同和交完定金了房主反悔怎样索赔

可以要求支付二倍定金。

签署了中介合同，并且交付了定金，证明合同已经开始履行。这就要看卖方有无签字，如果有，现在卖方反悔，就可以找卖方索赔。如果卖方没有签字，就可以找中介索赔，如果中介拒绝赔偿，可以到法院起诉索赔。

签完中介合同和交完定金了房主反悔怎样索赔

4，中介卖房签合同后买方反悔我是否可以不退定金并要求中介退还中介费

需要明确“房屋买卖合同”的性质，一般情况下，定金都是给卖房方的，定金的目的就在于保证合同的履行，因此，如果买房方单方面反悔的，可以保留定金。但要求返还中介费的要求不一定能够得到支持，具体要看中介服务合同约定。法律分析定金的目的在于通过金钱的方式保证合同的履行，根据双方履行合同的情况，定金的权属不同，视情况，履行合同的一方可对特定化的定金主张所有权（或对作为种类物的定金主张不当得利返还）。“在中介卖房”，买卖合同的双方是购房者和卖房者，一般情况下都会约定该“定金”转移为卖方者所有，在签订合同时卖房者会取走一部分，剩下的放在中介，办完过户手续后才会用于抵价或者返还给购房者，因此，即使是交由中介保管的，从权属上看，卖方也随时可以主张对定金的权利，除非卖房方有违约行为。而对于中介费，如果中介机构将其义务限定于”完成中介“，那么卖方者就应该在合同成立以后“平均负担”中介费，那么具体就要看是否有这样的限定，并且也要看“买方反悔”是在哪个阶段，如果在取得联系之后反悔的，一般中介服务视为已经完成，就不再好主张返还中介费了。这个从根本上取决于对应机构的商业模式，最主要是双方之间的合意如何，请提问者查看服务合同当中的相应条款。另外，买方反悔的，可以请求其承担违约责任，赔偿可得利益。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。《中华人民共和国民法典》第一百七十九条承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）修理、重作、更换；（七）继续履行；（八）赔偿损失；（九）支付违约金；（十）消除影响、恢复名誉；（十一）赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。