首页 > 便民服务 > 便民服务 > 嘉兴贝壳网二手房,贝壳网二手房交易流程是什么

嘉兴贝壳网二手房,贝壳网二手房交易流程是什么

来源:整理 时间:2022-10-17 02:37:33 编辑:强盗电商 手机版

本文目录一览

1,贝壳网二手房交易流程是什么

摘要 线下都是二手房的过程,交定金首付、过户、贷款 咨询记录 · 回答于2021-06-26 贝壳网二手房交易流程是什么? 一般就是线上看房源,然后找到联系方式线下联系。 简单的一个过程 线下都是二手房的过程,交定金首付、过户、贷款 贝壳都是网上房源,线下少 线下链家、中原

贝壳网二手房交易流程是什么

2,贝壳网二手房交易流程是什么

二手房交易程:1、买卖双方要进行沟通和了解,注意上述事项,对于对方的身份证件、房产证件、基本情况予以查实。买卖双方通过协商,在双方真实意思的表示下,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同,合同内容要对双方的信息、房屋的情况予以细致的描述。2、双方共同向房地产交易管理部门提出申请,提交房产管理部门要求的一些材料或是书面证明。经过管理部门查验符合条件的,将准予办理过户手续,否则禁止上市交易。3、根据相关的税收规定,缴纳相关的房产税。4、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,买方凭领取房屋权证通知单到发证部门申领新的产权证。如果是贷款购买的房屋,银行还要审核买方的信用状况,对双方交易的房产进行评估,然后批准买方的贷款,在买方领取房屋权证后,银行将贷款一次性发放。5、双方履行完手续后,完成了产权的转移手续,缴纳了所应缴房款和物业费,就可以获得该房产。?扩展资料:二手房交易需要注意的事项:1、核实对方的身份。如果是自然人,就查看身份证;如果是法人,就到工商局查看它的登记资料;如果卖方是委托了代理人来的,要查看经过公证的授权委托书。并且要核实对方基本情况,例如联系方式、住址等,查验看是否属实。2、去房产登记机关查询对方的房产证。核实对方的身份证件与房产证上的登记是否一致、有没有质押登记等的情况、或者是有没有共有人的存在。3、若是通过中介机构得到的房屋,则要注意查明此中介机构是否有经营许可证、对它的信誉度进行了解。4、对于房屋的质量及其主要的设施进行细致的查验。要对户型、面积等方面予以确认。还须了解有关供用电情况、水质、水压、煤气、供暖、等细节;了解物业公司提供的服务项目及收费标准。5、如果了解到欲购房屋属于下列几种情况,则不能购买,已列入拆迁公告范围的房屋或被国家征用的房屋;被人民法院或机关依法查封的房屋;属违法或违章建筑的房屋;存在产权争议的房屋。

贝壳网二手房交易流程是什么

3,贝壳网二手房交易流程是什么

付费内容限时免费查看 回答 二手房交易程: 1、买卖双方要进行沟通和了解,注意上述事项,对于对方的身份证件、房产证件、基本情况予以查实。买卖双方通过协商,在双方真实意思的表示下,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同,合同内容要对双方的信息、房屋的情况予以细致的描述。 2、双方共同向房地产交易管理部门提出申请,提交房产管理部门要求的一些材料或是书面证明。经过管理部门查验符合条件的,将准予办理过户手续,否则禁止上市交易。 3、根据相关的税收规定,缴纳相关的房产税。 4、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,买方凭领取房屋权证通知单到发证部门申领新的产权证。如果是贷款购买的房屋,银行还要审核买方的信用状况,对双方交易的房产进行评估,然后批准买方的贷款,在买方领取房屋权证后,银行将贷款一次性发放。 5、双方履行完手续后,完成了产权的转移手续,缴纳了所应缴房款和物业费,就可以获得该房产。二手房交易程: 1、买卖双方要进行沟通和了解,注意上述事项,对于对方的身份证件、房产证件、基本情况予以查实。买卖双方通过协商,在双方真实意思的表示下,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同,合同内容要对双方的信息、房屋的情况予以细致的描述。 2、双方共同向房地产交易管理部门提出申请,提交房产管理部门要求的一些材料或是书面证明。经过管理部门查验符合条件的,将准予办理过户手续,否则禁止上市交易。 3、根据相关的税收规定,缴纳相关的房产税。 4、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,买方凭领取房屋权证通知单到发证部门申领新的产权证。如果是贷款购买的房屋,银行还要审核买方的信用状况,对双方交易的房产进行评估,然后批准买方的贷款,在买方领取房屋权证后,银行将贷款一次性发放。 5、双方履行完手续后,完成了产权的转移手续,缴纳了所应缴房款和物业费,就可以获得该房产。 祝您早日买到中意房子 更多10条 

贝壳网二手房交易流程是什么


文章TAG:嘉兴贝壳网二手房嘉兴贝壳二手

最近更新

便民服务排行榜推荐