天猫房产，淘宝商铺为什么成交量和评价量不一致成交才5件评价却10个了

来源：整理时间：2022-09-03 16:42:14 编辑：强盗电商手机版

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1，淘宝商铺为什么成交量和评价量不一致成交才5件评价却10个了
2，天猫好房可以先实地看房吗
3，淘宝看房成功后买家如何评价
4，天猫好房横空出世谁将睡不好觉
5，天猫862城是不是骗子
6，在天猫相中一双鞋子350块到了双11能便宜多少钱
7，天猫上的卓诗尼的鞋是不是正品的吗
8，淘宝房产房款补贴领取方法是什么
9，别人的天猫店铺转让我需要什么要求

1，淘宝商铺为什么成交量和评价量不一致成交才5件评价却10个了

因为成交应该是最近30天成交量... 而评价是把几个月前的都算进去的...

淘宝商铺为什么成交量和评价量不一致成交才5件评价却10个了

2，天猫好房可以先实地看房吗

天猫好房可以先实地看房。1、打开手机中的淘宝app，在首页，左右滑动菜单栏，找到【天猫好房】； 2、也可以通过搜索框，搜索【天猫好房】，然后点击搜索结果中的天猫好房进入； 3、点击进入之后天猫好房平台之后，点击左上角切换到你需要看房的平台； 4、随后查看对应的房屋小区，当然前提是对方入驻了天猫好房；5、点击进入之后，然后就可以看到该小区对应的购房优惠了；6、在购房之前，你可以咨询客服，了解房屋信息，然后预约看房;

天猫好房可以先实地看房吗

3，淘宝看房成功后买家如何评价

看房成功之后可在15天之内对卖家做出评价。买家进入“我的淘宝”—“已买到的宝贝”页面，找到“交易成功”的交易，点击“评价”即可。

淘宝看房成功后买家如何评价

4，天猫好房横空出世谁将睡不好觉

千呼万唤始出来，天猫与易居联合推出的“天猫好房”平台9月16日在杭州宣布出炉，阿里巴巴试水多年后的房产大戏终于拉开了大幕。此大戏有三大看点：一、与会阵容空前豪华，有60家巨无霸房企大佬到场，包括碧桂园、万科、融创、新城控股、华润等，但恒大没参与；二、天猫好房宣布收佣3%，“至少在未来的3年内不赚钱，所有收入100%补贴购房者”；三、明年的“小目标”是2万亿，相当于2019年全国房地产销售总额的1/8，且刚好与贝壳比肩。读罢此信息，第一反应是“贝壳找房”老板左晖从此将睡不好觉。截至2020年6月30日，贝壳找房进驻全国103个城市，旗下有45.6万经纪人和4.2万家经纪门店，8月13日贝壳找房登陆美国纽交所；一家席卷全国如日中天的公司，上市仅1月就突遇强敌，老板会有会寑食难安？有人认为会，有人认为不会。认为不会的主要原因为：贝壳找房的线下资源已占据垄断地位，天猫好房仅凭线上难以撼动；而房地产这种大宗交易，不可能仅凭线上就能完成。认为会的主要原因为：天猫的流量远远大于贝壳找房，而且还要用收佣来补贴购房者，胜券在握。笔者认为，天猫好房对贝壳找房的冲击是非常强大的，但短期内不至于“你死我活”。因为天猫好房的合作方易居起家于新盘代理，而贝壳找房以二手房租售为主业，二者存在一定的差异化，暂时不会大规模肉搏。不过，正磨刀霍霍进军新盘的贝壳找房因受挤压可能会铩羽而归。天猫好房扬言“至少在未来的3年内不赚钱，所有收入100%补贴购房者”，这对贝壳找房来讲是致命的！背靠阿里巴巴这棵大树的天猫好房有的是钱，网络原住民在不断增加，培养网上购房习惯，三年不行就五年，打不死你也要耗死你。 “天下苦贝壳久矣”，在天猫好房与贝壳夺天下的过程中，广大购房者和开发商将受益。天猫好房横空出世，贝壳找房的股价会如何波动？稍作思考后，第二反应是经纪链上的一大堆大佬们将睡不好觉。贝壳找房已占据1/8的市场份额，天猫好房称明年将攻占1/8的市场份额，二者相加占1/4，这让经纪链上其它一大堆大佬们怎么活？比如太平洋房屋、21世纪不动产、戴德梁行、我爱我家、满堂红、合富辉煌、世联、同策，以及我的老东家中原地产等等；再如58同城、房天下、腾讯房产、新浪乐居、诸葛找房、悟空找房，以及房地产广告传媒公司等等。2021年1/4，2022年呢？2023年呢？是不是越想越可怕？除此之外，还有两股势力绝不可小觑：一是京东，二是部分地产大鳄，比如这次未与会的恒大。早在2017年10月24日，京东在北京宣布进军房地产业，定位为“大地产时代的服务平台”，帮助开发商和购房者之间建立连接；2018年10月22日京东房产宣布正式上线二手房业务，并参加了当年的“双11”促销活动。客观地说，京东房产这两三年的影响力并不很大，好像一直在“试水”；现在天猫好房出炉了，预计京东房产也快“放大招”了。其实京东早已暗中布局，连汉中这种小城市的京东房产加盟商也已开始了运筹，只待官宣。这次新冠疫灾期间，3天销售580亿，恒大已通过“恒房通”平台尝到了“房产电商”的甜头，作为一个布局全国的公司，规模、自信与风险意识决定了更加青睐于自建平台。毕竟谁也不能保证马云一统江湖垄断渠道后，开始向开发商征收苛捐杂税。恒大能这么想，碧桂园、万科、龙湖、万达等等其它地产大鳄呢？总之，房地产经纪业变天了，这条产业链上的许多大佬们不久后将淡出江湖，但愿能全身而退。反复思考后，第三反应是广大房产经纪公司的从业者将睡不好觉。无论是贝壳找房的左晖，还是房地产经纪链上的一大堆大佬们，个个都已挣足了钱，钱对于他们来讲，仅是见证个人财富或者说人生价值的数字，即使在竞争中死去，财富缩水到50%甚至5%，只要不折腾到负债，只要压箱底的几套别墅豪宅还在，依然可以过上无忧无虑常人难及锦衣玉食养尊处优的阔佬生活。但是，对于广大房产经纪公司的从业者来讲，意味着什么呢？公司倒闭？员工失业？其实，房地产经纪公司还可粗分为两类，一类以二手房中介为主业，一类以新盘代理为主业，当然也有混合型的。天猫好房的横空出世，对整个房地产经纪业的冲击都是巨大的，甚至是“灭顶”的，尤其是二手房中介业务，因为其衍生服务较少，按揭贷款过户之类的较易通过网上实现，而新盘代理存在一些网上无法取代的服务，比如市场调研、产品策划、品牌推广等顾问业务，但这些业务都不怎么挣钱，挣钱还得靠销售，失去了销售仅靠顾问的业务空间还有多大？何况许多公司看不上或并不擅长这些顾问业务，何况随着一线品牌房企的下沉，自建营销团队正越来越普遍。天猫好房将改写房地产经纪业生态，赚一票就走的可考虑趁天猫好房暂时未全面铺开榨干剩余价值迅速离场，咬定青山不放松的该考虑如何转型了。如何转型？思路一：打不过天猫，就“投降”天猫加盟天猫，天猫招降吗？思路二：谋略化、渠道化、后勤化（此处省略三千字）。三年或五年后，当天猫好房作到全国第一垄断渠道时，开发商会不会哀叹“人为刀俎，我为鱼肉”？会不会为下沉为帮渠道商的代工？会不会在全国人大会议上呼吁修改《中华人民共和国反垄断法》？作者：陕西汉相房地产营销代理有限公司总经理甯志俊

5，天猫862城是不是骗子

不是骗子哈只要是天猫商城都会缴纳给淘宝16万的保证金所以你只要发现货不对或者其它问题保留证据一般都会比较好的解决哈祝你好运

是

6，在天猫相中一双鞋子350块到了双11能便宜多少钱

这个不一定，双十一没有硬性规定每个店铺必须便宜多少！这个鞋子的价格要看店铺的推广力度！

先点退款退货那里上传退货运单号等待卖家收货同意没有问题钱就退回你支付宝里

7，天猫上的卓诗尼的鞋是不是正品的吗

你应该问是不是正品的或者是正品的吗？什么叫是不是正品的吗，不过天猫的应该是正品的

网上的东西有正品也有不是正品，天猫上正品比较多，我还是建议你去美特尼奥的官方旗舰店去买

8，淘宝房产房款补贴领取方法是什么

消费者只需要登录淘宝房产页面(点此进入)或在楼盘现场扫码，就可查看2013年8月1日——2014年7月31日之间的淘宝消费总额，并在线领取最高不超过200万元的同等额度购房款，在万科旗下12所城市的23个楼盘里获得最高200万的房款减免。值得注意的是，针对全年在淘宝消费不满5万元的用户，淘宝还将直接发放5万房款补贴，确保所有淘宝用户都在买房时都能省下不菲的费用。此外，所有淘宝用户的这些购房款均可在万科购房的公开优惠基础上叠加使用。本次囊括了杭州、北京、上海、重庆、深圳等地的热门楼盘以及热门户型，楼盘总价跨度从40万—5000万不等，户型有30平米的单身公寓，也有300平方米的豪宅。淘宝用户最爱的80——130平米的两——三居室推出套数最多，选择范围最广。以杭州为例，七贤郡、未来城、郡西以及公望等12家热门楼盘参与其中，有10所楼盘可一次性通过淘宝消费总额获得5——10万元的购房减抵扣，豪宅郡西和公望最高可一次性抵扣200万元和100万元。

9，别人的天猫店铺转让我需要什么要求

首先要有钱其次要去了解对方天猫店铺的质量（包括动态，运营情况，扣分情况，贷款情况，交易额是否好等等），还有店铺所在的公司是否是可以一起随店铺过户的，公司是否正常运营的，必须是没有税务债务，如果公司名下有其他的财产，如车，房产等等，如果只是转让店铺的话，还需要把车和房产从公司名下划分出去之后，才能够去工商局过户公司，如果还不清楚的话，易店无忧网店转让平台这种大平台有专门的工作人员可以帮您解答疑惑，最主要的是在实际操作过程中可以参考以下几点：1、选择交易平台的时候，一定要选择知名度大和有一定规模的网站，网站的备案信息必须是企业性质，最好是有实体店铺可以参考，从而降低被骗风险；2、如果不进行公司股东的变更，只交接天猫店铺的管理权，这个是非常不安全的。因为天猫绑定的是公司账户，公司没有变更过户，这些东西都受制于人，无法拥有所有权。所以天猫店铺转让一定要把公司过户过来。3、还需要注意认证天猫的其他资质，天猫店铺认证的商标是属于公司名义还是个人名义；是用商标注册证书入驻的还是拿厂家商标授权进驻等等。温馨提示：最好不要私下交易，一旦出现问题，自己损失的就大了，毕竟一个店铺不是几百块几千块能解决的，希望能帮到您

自己需要查看店铺的详细情况，看看店铺是否符合自己的需求。确认没有问题后，在转让过程中一定要注意公司的税务问题和商标权问题。只有把这些处理好，店铺才能正常运营。最后就是一定要签订转让合同，用法律的手段来提高转让的安全性。

注意事项：（1）天猫店铺是以公司名义认证的，属于公司的财产。只要公司办理了变更手续，变更法人、股东等，天猫店铺也就发生转让了。公司转让流程：*检查公司是否存在债务，虑该公司的账目问题。*检查公司以前经营状况，在工商局档案中是否有不良记录。*年检是否每年都按时参加。*查看公司审计报告。*合同签订，不管什么场合，什么交易，合同是必备的法律保障。（2）除了把认证天猫店铺的公司过户到本公司名义下之外。还需要注意认证天猫的其他资质。天猫店铺认证的商标是属于公司名义还是个人名义；是用商标注册证书入驻的还是拿厂家商标授权进驻等等。

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