北京卖房卖家交多少中介费，链家卖房中介费是多少

本文目录一览

1，链家卖房中介费是多少
2，卖房找中介要多少费用
3，在北京卖房中介费该如何收取卖方需要交中介费么还有是不是
4，现在链家买房的中介费是多少
5，在北京买房中介费怎么收
6，按最新的政策北京卖房要交哪些税
7，北京二手房交易所需费用
8，北京二手房中介的服务费及相关问题
9，北京自己卖房和委托中介卖房有什么不一样除去缴纳所需的税款

1，链家卖房中介费是多少

中介费，在广州、深圳、上海、北京，基本上卖家都是不用交的，除非中介把价格卖得很好，卖家会看心情给一些。

链家卖房中介费是多少

2，卖房找中介要多少费用

1、房屋交易中介费由买卖双方各付一半，不过房屋买卖中介费是没有统一标准的。根据2014年住建部关于放开房地产咨询收费标准的相关规定，开放房地产咨询收费，实行市场调节价。房地产经济服务收费定价权限，各地政府根据当地市场情况，实行政府指导价或市场调节价。2、北京市联合住建委下发降低本市房屋买卖经济服务费收费标准的通知，住宅买卖经济服务收费标准统一不超过2%，对于少数特别复杂的住宅买卖经济服务，可以适当上调，但是上调浮度不超过10%。3、现在房产中介费一般是按照总房款的2.7%收取的，它包含了2.2%的中介费和0.5%的服务保障费。一般小型的中介公司收取总房款1-1.5%的中介费。不同中介公司收费标准是有区别的。4、房产中介一般执行明码标价的制度，具体的收费标准大家可以咨询相关房产中介人员。中介费是进行房屋买卖等行为时，中介向客户提供服务过程中收取的合理费用，有些中介为了吸引客户，会给予客户中介费优惠。

卖房找中介要多少费用

3，在北京卖房中介费该如何收取卖方需要交中介费么还有是不是

一般卖方是不出佣金的，都是买方出，但是有时候因为给业主卖的价钱高，业主会给点的，佣金应该是2。5%。

在北京卖房中介费该如何收取卖方需要交中介费么还有是不是

4，现在链家买房的中介费是多少

北京链家说全北京市统一价成交价的2.7！亲身经历，这个是可以砍价的，今年一周前购房，因为是老客户给了2.65。后来同事聊天聊起，同事18年12月份卖房（丰台），19年1月份买房（朝阳），买他房的人和他都是按2.55交的，甚至买他房子的人卖掉的房子（房山）都是按2.55交的。所以一定抗住砍价！

按房产总价的1%至3%。可议价的。

5，在北京买房中介费怎么收

与中介签了购房合同，注明了“如果银行按揭不批，订金如数退还”现在已经在建行和邮政银行都申请了货款，都没有批下来。中介和卖方要求我找担保到中信货款，我口头答应过找担保（卖方坚持不退款的前提下），但是担保拖了很多时间都没有签字。现在打算结束不办了，我想了解1.我有这个义务去找担保吗？2.在两个银行都不批的情况下，我是否有权利要求他们全额退款呢？3.中介和卖方说就是退款也不能全额，中介要收劳务费，卖方认为他办这个买卖等了的时间他的房子一直耗着，也要扣掉一部分钱，我有需要支付这个吗，能否按合同说的全额退款？

6，按最新的政策北京卖房要交哪些税

新房房屋面积超过144平米、单价超过9140的房屋契税为总房款的3%，房屋面积小于144屏幕、单价低于9140的房屋契税为总房款的1.5%. 二手房满不年要看是商品房还是公房,商品房不满五年要交营业税5.5%和个人所得税1%. 公房要交土地出让金15.6元X建筑面积. 现在国家出了新政策,90平方米以下契税只要交1%,免交印花税,贷款利率下调15%的基础上下调0.7倍. 中介费一般是2.5%信息服务费,和0.5%代书费.链家,我爱我家都是大公司,房源多,服务好.中介费都是这么收取.小公司有的只要1%,但是不保险,说不定哪天倒闭了你钱也没了.所以为什么小公司这么多倒闭的,大公司还在,服务好.你花了钱也放心

作为卖家,您需要缴纳的税费也与房屋的面积有关,如果是144平米以下的房屋,您需要缴纳个人所得税,为差额的20%或全额的1%;如果是144平米以上的房屋,您除了需要缴纳上述的个人所得税外,还需要缴纳营业税,为差额的5.55%。供朋友参考。

7，北京二手房交易所需费用

要是没过2年交的税费就是1.5%的契税，1%的个税，差价乘以（用你现在的成交价减去原来房主购价）5.5%的营业税，过了2年就是1.5%的契税

房产交易过户需要缴纳的费用：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、交易费：3元/平方米 3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米 2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）全部加起来大概需要交纳2.2万的税费（还有营业税没有计算，因为不知道原价）贷款需要的费用：（按照评估价82.5万，贷款40万，贷期10年来计算）评估费：评估值×0.5% 保险：贷款额×0.07%×贷款年限公证费（律师费）：贷款额×0.3% 抵押登记费： 200~500元大概需要的费用为：8200多超级经纪人网为你解答

8，北京二手房中介的服务费及相关问题

2011年8月30日，链家中介费1.5%，过户费3000，评估费1500，担保费1500，还代收了个1500的什么费。

不用担心其它的问题，且它们签了代理，只是看你的态度了 .7。那么你就可以来谈这些问题了。如果这个房子其它的中介也有！如果这个房子是它们独家代理的，它有这样的要求你不太好谈，但只有它一家有这个信息，只能给它们来谈了，百分之2.7是有点高，给它们说如果你们不做我可以找其它的公司来做这个.就没有必要给他们那些其它的费用了！因为这些费用都是可以从他们收取的中介费里来给出的，只要是家中介公司都能做这些手续。其实这些看你的要求了。如果你确实看中了这个房子！比如中介费收百分之1，那些其它的费用可以给出。但是你如果给他们百分之2。你也没办法这些所谓的各项费用都是中介说的算，你不给他们也行

买二手房评估费、担保费是要有的。您需要详细问清楚中介收取费用的依据和标准去天津星火贷款吧，专门代办天津市二手房贷款，房屋抵押贷款，还有汽车贷款的，费用低，效率高。直接在百度里搜索“天津星火贷款”即可解决！！

中介费是统一规定为2%，若多收取，可以向相关不问举报！其实这个东西是可以谈得，虽然说链家算是一家比较大的公司，但作为房产公司的我们，一般原则是不打折，说实话，一打折的话，业务员肯定是不开心的！若还有什么疑问的话，可以直接报答114，查询房产交易中心，电话咨询相关税费！

贷款的担保费、评估费都是真的，抵押费、工本费我没听说过哦，，还有0，，就一句话.5%的代书费，但是现在不是了，中介费和代书费加一起是2%，他们多收钱了，以前是成交价的2.5%，，。过户费500是真的现在的中介费改了

其实没什么的我也是中介公司的，中介费你可以给他谈的，我们这都是收1.5% 要不你就再找一家中介问问。

9，北京自己卖房和委托中介卖房有什么不一样除去缴纳所需的税款

不只在北京，任何地方都是一样。委托中介公司销售，会有更多更多的客户资源供您选择，有利于您卖个满意的价格，而且交易程序交由中介办理，他们属于专业办事机构，熟悉各交易环节，让您省时、省心、省力，有时候还能节省税费。支付中介费，一般是按成交价的1%收取，花钱买安心，值！

骗术一一房多卖（租）骗取“订金” 利用购（租）房者的急切心理和知识缺乏，一房多卖（租），骗取“订金”或卷款逃跑，是目前“运用”比较多的骗术。事实上，《合同法》规定，确定买卖的只有定金，一旦买卖未成交，损失方有权向违约方索要两倍定金作为赔偿，而“订金”没有法律效力。如果出现这种情况，受害的购房者可向消协投诉，或通过法律手段进行解决。骗术二利用信息不对称牟取暴利利用房地产市场的信息不对称牟取暴利让不少购房者吃了苦头。在房产买卖中，房地产中介应当在售房时提供房源信息、销售价格并说明佣金费用，即按房产成交价格的１％～３％提取佣金。但现实中，中介往往隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易，获取佣金以外的报酬。购房者和售房者很难了解到真实的出售价格，差价则由不法中介赚得。骗术三拆东墙补西墙挪用资金一些中介公司挪用客户的资金进行牟利属于性质最为恶劣的骗术。据了解，目前中介公司参与房产交易时，一般都要求购房者在合同签订后，在约定日期内付款。待把相关手续递交到房管部门登记，合同生效后，中介公司才会把房款付给卖方。由于目前没有严格的法律限制，购房款在中介公司账户上的停留时间短则一个月，长则半年或更久。由于铺面多、业务量大，加上缺乏监管，一些不法房地产中介就利用收、付款的时间差，采取“拆东墙补西墙”的办法，挪用这些资金，追求短期利润。对于很多中介公司而言，开设的门店越多，吸纳的房款就越多，可以腾挪的空间就越大。因此一些中介公司开设的门店很多，但交易量却很少。一旦楼市整体下滑，资金链条发生断裂，中介公司的挪用行为将引起巨大的金融风险。当然现在的二手房市场还是比较成熟的.我们不能以个别中介公司的行为来判定正整个中介市场都是这样，找一个资格比较深，口碑比较不错的中介，还是交易很安全的。