天津二手房首付最低付多少，一七年四月开始天津买第二套房首付交多少

来源：整理时间：2022-09-15 12:57:49 编辑：强盗电商手机版

本文目录一览

1，一七年四月开始天津买第二套房首付交多少
2，二手房贷款首付
3，天津二手房买房首付多少怎么按揭谢谢
4，二手房首付最低付多少
5，在天津在二手房子首付的问题
6，天津市59万的二手房最低首付多少
7，在天津首套房如果买二手房首付多少

1，一七年四月开始天津买第二套房首付交多少

房产首付比例：均价略有跌幅在18000左右，首付30%。现在首付的情况可以分为：1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；2.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4.其他的情况最低首付为30%。

3成

一七年四月开始天津买第二套房首付交多少

2，二手房贷款首付

二手房首付最低付款比例如下：1、如果你购买的房产是首套房，并且面积不超过90平米的话，那你应该缴纳的首付比例最低可以为20%。2、如果你购买的是二套房，那你购买房产的最低首付可以为50%。3、如果是其他的情况，那么最低首付一般为30%。

二手房贷款首付

3，天津二手房买房首付多少怎么按揭谢谢

目前天津市 2手房如果你是首套房的情况下。首付是3成。 2套最低6成、利率为9折或者基准利率，分银行而订。按揭就是你选择银行去申请贷款啊。先去银行做首付款冻结，然后到房管局做买卖协议。然后把申请资料交到银行就行了。（要有收入正明）申请资料按银行要求提供。

搜一下：天津二手房买房首付多少，怎么按揭？谢谢

天津二手房买房首付多少怎么按揭谢谢

4，二手房首付最低付多少

二手房首付最低付款比例如下：1、如果你购买的房产是首套房，并且面积不超过90平米的话，那你应该缴纳的首付比例最低可以为20%。2、如果你购买的是二套房，那你购买房产的最低首付可以为50%。3、如果是其他的情况，那么最低首付一般为30%。影响首付比例的因素1、购买房屋的年限二手房贷款的额度和你所购买房屋的年限有关，如果房屋年代比较新，贷款额度就比较多，要是年代久远的，评估会很低的，贷款也不会多，而贷款额度的变化也会影响首付比例。2、房屋的评估报告贷款多少和你的评估报告有关，如果你的经济能力有限，想多贷些钱，那你就可以让他们做房屋评估的时候把市值做的高一点，这样就可以多贷点。3、卖家要求的比例除了以上两点，还需要看卖家要求的二手房首付比例是多少，如果卖家要求的二手房首付比例多，那就需要协商决定，同时你所要贷款的金额也随之变化。别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：www.bieshu.com?bdfc

5，在天津在二手房子首付的问题

房产现在首付的情况可以分为：1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；2.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4.其他的情况最低首付为30%。

郑州小于60平米的二手住宅不能贷款。找到关系能通融的话，最少也得付个50%以上。

6，天津市59万的二手房最低首付多少

补充一下吧。首付25%和30%是不准确的。2手房买卖你的贷款是评估公司对你房产评估价值的70%，举例来说你这房子别人要卖你95万~但是如果评估公司能给你评到价值100万.那么银行就给你贷款100万的70%，也就是70万（银行以评估公司评估价值来定贷款额度，并不是刚才95万的卖价来贷）,你的首付就只要出25万~这里是告诉你，如果你可以让评估公司评高点的话，你的首付就出的越少。当然，银行有自己的评估系统，现在评估太夸张也过不了关。至于放贷时间30到45天。

二手和一手不是一样的二手的首付是（房子卖的价格减掉评估价）加上（评估价乘以70%）按揭不同的银行发放的时间也不太一样一般是15个工作日如果你是按揭的房子那么整套手续做下来大概是需要45个工作日。

首付百分之25,1.5个月后放款。

首付应该是30%，也就是18万。如果你买的房子低于目前市场价，那么首付还可以少些。办按揭一般20个工作日放款。所有手续办结大约需要1.5个月

首付百分之30，一般要30天左右才能放款

7，在天津首套房如果买二手房首付多少

房主才不管你付多少钱呢！！！！！！首先给你解说一下、、、、二手房买卖！！！卖房的房主，定是拿的全额房款！！！！打个比喻吧。。房子他卖60万。。。钱有一部分是银行给、、剩下的部分都是你给！！！比如你买的是80平米的房子银行评估只能贷款40万、、、那么你就不用担心什么首付不首付的了、、、因为房东一定会要你20万聪明的房东都说给3成等贷款下来了叫你补交。这样是先把你套住！！！！！现在的政策方针、、买2手房很不划算、、、、、同样的例子 80平米的房子。。在成都犀浦只卖45万、、可是交二手房的税费什么钱的、最少交3万5 结合你天津的例子会交的更多、、、、、、而且现在房地产空置严密、、、、、你要是不急着住房子还是买期房的吧快的半年左右就能交房、、现在国家规定不修好、不准开发商卖房子！！！！！！忠告：不是急着住房子，就别花那四五万的冤枉钱。。。。税费等等最少也是3万多吧、、、还有中介费一万多、、、、、都还是保守估计毕竟不知道你们那边的房价房价总价再高一点这些费用也会增长！！！！！！！！！！买房啊大事啊！！！当然还有特例、、、、比如这个房子拿到银行评估已经有房子的交易价的90% 那么你就只用准备10%的钱就可以搞定房子了！！！！！！！主要看评估、、、、说了这么多、、哥们儿给分吧！！不懂的追问我

二手房贷款首付比例可参考以下三种情况：1. 如果上家已经偿清房贷或不需要购房者分担贷款，而且购房者资质很好，能获得8成二手房贷款的情况下，就只需支付2成的二手房贷款首付。2. 如果上家尚未偿清贷款，而且要求购房者配合还贷的话，安全的做法是走资金监管程序，然后首付3成的二手房贷款。3. 如果购房者资金充裕，能一次性支付房款，则不需要缴纳二手房贷款首付。二手房首付比例计算方法：1. 净首付款＝实际成交价－客户贷款额（净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款）。2. 贷款额＝二手房评估价×80%（首次贷款额度可达80%）贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。

房主才不管你付多少钱呢，，，，，，首先给你解说一下、、、、二手房买卖，，，卖房的房主，定是拿的全额房款，，，，打个比喻吧。。房子他卖60万。。。钱有一部分是银行给、、剩下的部分都是你给，，，比如你买的是80平米的房子银行评估只能贷款40万、、、那么你就不用担心什么首付不首付的了、、、因为房东一定会要你20万聪明的房东都说给3成等贷款下来了叫你补交。这样是先把你套住，，，，，现在的政策方针、、买2手房很不划算、、、、、同样的例子 80平米的房子。。在成都犀浦只卖45万、、可是交二手房的税费什么钱的、最少交3万5 结合你天津的例子会交的更多、、、、、、而且现在房地产空置严密、、、、、你要是不急着住房子还是买期房的吧快的半年左右就能交房、、现在国家规定不修好、不准开发商卖房子，，，，，，忠告:不是急着住房子，就别花那四五万的冤枉钱。。。。税费等等最少也是3万多吧、、、还有中介费一万多、、、、、都还是保守估计毕竟不知道你们那边的房价房价总价再高一点这些费用也会增长，，，，，，，，，，买房啊大事啊，，，当然还有特例、、、、比如这个房子拿到银行评估已经有房子的交易价的90% 那么你就只用准备10%的钱就可以搞定房子了，，，，，，，主要看评估、、、、说了这么多、、哥们儿给分吧，，不懂的追问我。

首付比例与首套房、二手房无关，个人住房贷款首付比例根据商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别如下：一、买方商业贷款购房：1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；二、买方公积金贷款购房：1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。

一般来说不管哪个城市.首套房首付款都需3成最高贷7成.这个是银行规定.想贷多除非评估高一些,但这样税费就会增加. 自己权衡吧.