燕郊个人急售二手房，燕郊二手房过户

本文目录一览

1，燕郊二手房过户
2，河北省廊坊市燕郊二手房出售多少钱一平米
3，燕郊天子庄园想在那买一套二手房
4，燕郊购二手房无房本
5，本人在河北燕郊看准一套二手房6845平米不满5年不唯一市场价格
6，燕郊星河皓月有二手房出售吗
7，现在燕郊哪些二手房能买

1，燕郊二手房过户

看公证的内容，如果有处理该房屋的过户等权利，就没问题。就是这样的情况，一般二房主是要吃差价的。还有就得去房屋所在地房管局咨询下，是否能够过户。

燕郊二手房过户

2，河北省廊坊市燕郊二手房出售多少钱一平米

这个看位置吧，一般老城区的价格稍微低一下两万六以上吧，可以选选。燕顺路这条线上就得三万了。要是考虑买的话，年底是个好时间，一般过完年就会涨点。要是卖的话就等过完年吧。

我是夏垫燕郊大厂所有楼盘的一级代理商

河北省廊坊市燕郊二手房出售多少钱一平米

3，燕郊天子庄园想在那买一套二手房

房子质量一般东西很便宜饮水吧离电厂有点近环境一般

福成五期房子可以，现在去五期物业买一手房给你带户口。。。天子庄园小区不是很好。说白了传说那里闹鬼。。福禄寿是镇压鬼用的。因为天子庄园就是燕郊原坟地的地址。。装修你如果自己做造型的话可以自己买材料。去建材城购买就可以。装修公司都差不多

燕郊天子庄园想在那买一套二手房

4，燕郊购二手房无房本

说白了您买了这房子您也不知道本说明时候下来，没有保障，建议您买一手的新房，直接跟开发商签合同，这样也可以为您省点中介费

买二手房似乎离不开中介，但是跟中介打交道也总让人提心吊胆

这样的房屋签什么协议都是白搭

建议一手房！！

协议必须写清楚房本什么时候下来，可以在下本之前下定金，等本下来后再给首付。装修也必须注明，写在合同里，自己再拍个照片。

5，本人在河北燕郊看准一套二手房6845平米不满5年不唯一市场价格

过户费

不满五年，需要交纳营业税和个税，根据评估价、你是否首次购房等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　3、契税评估额初次1%、非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担；　5、交易费6/平方,双方;　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　7、营业税5.6%卖方缴纳～

燕郊二手房费收如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方。 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。

6，燕郊星河皓月有二手房出售吗

你好！别扯了，就三季那个渣质量，谁买谁后悔。都是买了三季的房，然后往星河皓月搬的，就没听说买完星河的房子往三季搬的。好不好都是业主用钱投票的。按空调的师傅都说了，三季那房子，凿个小洞就自己摊成个大洞，墙脆得很，来场地震一准他们先塌。如果真那么好，能比星河一米便宜好几千吗？打字不易，采纳哦！

肯定有，现在的楼盘，只要开盘就有人开始卖二手房。

星河是风水宝地纯属扯淡，一通水的话美林湾先沉降，星河后沉降，燕郊上上城第三季才是好地方。09年的时候星河交通方便，现在绝对是上上城交通占优势，购物也占优势。以前星河门口那些菜贩子都搬迁到上上城三季北门大市场里了。或者你搜搜燕郊风水或者燕郊最佳小区什么的，都有关于风水的介绍。你想吧星河皓月名字起的就阴气重全是晚上才能出现的景象，是河不是河是星河是月不是月是皓月--惨白啊！美林湾也是阴，林子里什么感觉又潮又阴，湾是什么死水一湾，更傻的是连风水也没看过，本来阴气就重，还给湾里搞了个游泳池。楼房16层以下的都见不着太阳，下边还泡澡。别信开发商瞎忽悠。

7，现在燕郊哪些二手房能买

只要手续齐全的二手房都是可以购买的。二手房交易十大注意事项：一、房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。二、土地情况是否清晰二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。三、交易房屋是否在租有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可"买卖不破租赁"，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。四、房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。五、福利房屋是否合法房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。六、物管费用是否拖欠有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。七、市政规划是否影响有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。八、单位房屋是否侵权一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地使用费。再者，对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。九、中介公司是否违规有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。十、合同约定是否明确二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑