买房退定金的最好办法报警，买房后悔了如何退定金才能成功

来源：整理时间：2022-10-04 14:40:28 编辑：强盗电商手机版

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1，买房后悔了如何退定金才能成功
2，买房定金不退可以报警吗
3，下了定金后悔了如何要求开发商退还购房定金高分求助搜
4，退定金的最好办法报警
5，购房定金能不能退有什么办法退打官司能赢吗
6，买房后又不想要了什么情况下能退定金
7，我被忽悠啦交了定金当时也没有告诉我定金不可以退你帮我想个
8，购房被骗定金怎么退
9，买房者违约已收定金如何处理

1，买房后悔了如何退定金才能成功

一般是退不了定金具体看你当时签订的协议书有没有对退定金的约定

买房后悔了如何退定金才能成功

2，买房定金不退可以报警吗

法律分析：可以报警。解决购房过程中发生的纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等方法加以解决，如果定金不退的话，购房者是可以报警的，但报警只是进行协调，如果想解决实际问题，可以起诉，但起诉要符合一定条件。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

买房定金不退可以报警吗

3，下了定金后悔了如何要求开发商退还购房定金高分求助搜

剪力墙开裂是属于质量事故了，哪怕是买了也可以用这个理由退房。

你签合同了吗？

下了定金后悔了如何要求开发商退还购房定金高分求助搜

4，退定金的最好办法报警

退定金最好的方法不是报警，因为定金牵扯的是平等主体之间的民事权利与义务，不属于公安机关的管辖范围。根据我国法律规定，给付定金的一方如果不履行合同约定的义务，无权请求返还定金；收受定金的一方如果不履行合同约定的义务，应双倍返还定金。实践中，如果对方违约想要收回定金，首先应当收集关于对方违约的所有证据，其次再和对方进行协商，如果对方依然不返还定金，还可以向对方的上级管理部门反映情况，最后通过法院向对方提起诉讼来主张自己的权利。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。　　定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。第五百八十九条：债务人按照约定履行债务，债权人无正当理由拒绝受领的，债务人可以请求债权人赔偿增加的费用。　　在债权人受领迟延期间，债务人无须支付利息。

5，购房定金能不能退有什么办法退打官司能赢吗

能不能退还购房定金，要有依据。一要看双方订立的书面约定如何，二要看这桩买卖本身是否合法依规。即便是打官司，法院也是这样考察的。一方若是出于自身原因想悔约的，则其行为与市场经济的基本原则（诚信）相悖，再找借口，想不付出应有的代价就得逞，不会得到任何人的同情和法律的支持。

是大多数人都和你的反响一样么？如果是，就好办了。先找媒体施压，如果事情真的像你说的大家都接受不了，媒体愿意管这事，然后找律师，一般这事会和开发商先协商，解决了就好，不行再走法律程序。不行就闹呗，影响销售了，开发商自然就妥协了，反正他的房子不愁卖，不差你这一户，也就退了。但尽量和商，不建议闹，毕竟不讲究。呵呵呵。

6，买房后又不想要了什么情况下能退定金

根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。第一百一十四条第一款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。第一百一十六条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

客户方如果说预交定金的话然后在中途放弃购买房屋一般情况下是不会退的当然事情也有另外一方面的说法好比说开始的时候您母亲不知道这个房屋没有产权证的话也许有回旋的余地一般预收了定金了以后只会给你打个定金收条购房合同之类的东西都不会存在

7，我被忽悠啦交了定金当时也没有告诉我定金不可以退你帮我想个

首先你要了解定金与订金的含义。 a，定金是指付款的担保，比如在买卖关系中，买方在签订合同后付给卖方部分款项，作为将来付款的担保，如果买方不履行合同，卖方可以不退还定金，如果卖方按照合同履行了供货义务，定金便折为货款，如果卖方没有按照合同履行供货义务，则应当承担双倍返还定金的责任。总而言之，定金是担保之意，也是法律中的用语。 b，订金是一般被视为预付款，即使认定为一种履约保证，这种保证也是单方的，它只对给付方形成约束，即给付方对收受方的保证。若收受方违约，只能退回原订金，得不到双倍返还；若给付方违约，收受方会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。其次，根据法律规定，定金不能超过主合同额的20%，如果你的定金超过20%，那就是不合理的，是不受法律保护的，所以是可以追回的。其次，如果你是在未被告知的情况下，交付给对方定金的，那你可以追溯对方未被告知，通过法律诉讼追回定金，不过这样是很麻烦的。从实际生活的操作角度来讲，如果你的定金数额不大，没必要走上面的程序，双方私下达成协议最好，不过你可能得付出一些，没办法，花钱买教训吧

好好协商要不要先找个借口？找什么借口呢抱歉我的答案不是你的喜欢单子上写订金不能退，但我偏偏不相信，我知道这种单子没有法律效益的。有的法律效力的怎么才能成功得退掉呢:其实如果你有证据证明对方的承诺是不真实的,可以考虑行使不安抗辩权但总的来说就你介绍的情况,显然是你被当时的环境和场景给蛊惑了这个过错的产生是由于你个人某方面的特点或缺点出现个人的建议是改善个人特点,寻求法律手段去退钱就你的性格你将更累我直率了？这个是你个人智力的问题不是法律问题到底怎么能把订金要回来？答案还是协商总结

8，购房被骗定金怎么退

你反正有他个人信息可以寻求法律帮助，去派出所，就说被骗钱了，那人根本不是那房子的主人骗了你们一大把钱，而且有那人的个人信息，派出所很乐意帮这种事，方便，直接开车去她家找她。如果你懒得去，那就没办法了，现在就是因为很多人都像我们这样不会因为几百块钱去投案，导致很多骗子，各种手段。这里我是在杭州下沙租过被坑之后的一些经验，希望在杭州下沙要租房的人务必读完再去挑选判断。我是被下沙叫陶俊松的“房东”两个月诈去2000多，他高明的地方是让我打包走人后还要跟他说谢谢。。。1：下沙租房是很多的，肯定能找到你想要的，但是下沙的所谓房东基本上都是中介，你去租房在网上看到的价格一般不是真的，当面见面后“房东”会抬价100到150，我是在月雅苑租了付三压一的房间，后来真的气死人，房东拿了钱签了合同就会不停的狠狠宰你，我签了合同不能提前退房，退房他是可以不退我钱的，所以第一个要注意就是：合同里如果有一项写着乙方（就是你）提前退房甲方可不退钱，那么你就要注意了，一定要划去这项，不然在你租期里他就是你老大。2：如果你租房是几户人家租在一套房子里，那么这个一定要注意：公摊的电费。这个我被房东坑去了很多钱。不要小看这公摊的电费。一般好的房东会让你们一人一月10元。但是我这个房东是用总电表“老老实实”算的，他算出来的结果是我们几户人家每个月平均公摊电费要到120——150元，没算你自己房间用的电费哦！！！我们的公共设施只有一个厕所，有个热水器和洗衣机，我们有六户人家，也就是一个月这个厕所得花去800多的电费！神厕啊。。。我的邻居都受不了后来都提前跑了，他们跑了我惨了，总的电费还是很高，户数少了公摊到我头上一个月要两三百。。。后来逼得我没到期就跑了，想去跟他协商，理由全在他那儿。后来我知道他电费一度是8毛多，而电力公司规定我们谷值是3毛多，峰值是5毛多，他貌似把它加起来了，可就算加起来也不可能这么多啊，问他他又乱七八糟的说了一大堆物业要交的费用。所以你们在租房时还要问清楚物业费是不是千真万确的已经包含在内了，别签了合同被他支配。3：我心里实在憋不了这股气，后来去调查了下，原来很多中介都在管委会有个一官半职，或者至少跟里面的人有关系，他收了你房租后一部分上交，其余的自己留下，这倒正常，中介是这么赚取生存的，但是就怕有的房东通过除租房费外其他再剥削你。4：最后提一下怎么挑房间。你找真正的房东可以便宜很多很多，而且不会来削刮你，400-450基本上能找到不错的房间了18平米，有阳台，有床，电脑桌，宽带，但没独立卫生间。550基本上已经很好了，20平米有空调，阳台，楼层处于中间，卫生间干净，有热水器洗衣机。650对于学生可以封顶了，慢慢找肯定可以找到有独立卫生间，有阳台，空调宽带，有线电视等等。这个如果是中介要收850，我隔壁房间就是，但是在月雅苑10幢就有差不多的一间只要650，物美对面也有，只要别心急填上合同，一定会找到合心合意的房间的。5：再重申下神算子陶俊松，他在下沙很多小区都做中介，包括清雅苑月雅苑弗雷德等等，网上他的页面里标的价格完全是瞎扯，你跟他见面了绝对要高出一两百，火大，我去了物业汇报这个事情和公摊电费的事，他们一问我是外来租房的，就不理我了，估计被视为外地佬了，或者他们根本就认识陶俊松，串通一气搞我们外来人。made就是个王八蛋。为了让大家去知道多一点别被坑了刻意申请了两个号写了这么多，希望大家多注意别被坑

购房定金一般都是缴费之前就讲好了的，是不退的。实在想退，要说明理由。还要看商家愿意不愿意。

9，买房者违约已收定金如何处理

首现要确定协议是指什么？是正规合同吗？《正规合同是受法律保护的》如果是那么更具定金罚则：　给付定金方不履行合同义务的，无权请求返还定金；接受定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。《担保法》担保法第六章定金第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

违约金不包含定金，它们是两个概念违约金违约金是由当事人约定的或者由法律直接规定的，在违约方不履行合同时,偿付给守约方的一定数额的货币。根据相关的法律法规来看，违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指在一些法规中，明文规定的违约金比例或幅度范围；约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自愿约定的违约金比例或数额。而法学理论界又从违约金的法律后果将违约金分为补偿性违约金和惩罚性违约金二种。支持补偿性违约金的学派认为违约金主要是为了弥补守约方受到的损失。持惩罚性观点的学者认为，违约金主要是为了确保合同的履行，而事先约定的对违约方进行的一种惩罚。但从我国的司法实践来看，二者兼而有之，但主要是一种补偿性的赔偿。如合同法第一百一十四条规定，“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。” 因此我们在签定合同时要对违约金作出明确的约定。尤其是在现在房产市场活跃、涨幅较大时期，购房者最好把违约金约定高一点。这样不仅对上家是一个约束，同时也使自己权益遭受侵害后能得到最大限度的赔偿。定金定金指合同当事人为保证合同履行，由一方当事人预先向对方交纳一定数额的钱款。合同法第一百一十五条规定“当事人可以依照〈中华人民共和国担保法〉约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”这就是我们通常说的定金罚则。第一百一十六条规定“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。”。《中华人民共和国担保法》第九十条规定，“定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。”；第九十一条规定，“定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十”。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”因此从法律角度看，定金有双重性质。第一，它可作为合同的担保，以保证合同履行。第二，可以起到合同成立的证明作用。定金作为一把双刃剑，还具有惩罚性。即给付定金的一方不履行合同的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行合同的，要双倍返还定金。定金作为法定的形式，法律有其具体的要求：1、形式要件，必须签定书面的形式；2、数额的限定，定金的总额不得超过合同标的的20%；此外在选择赔偿时只能在定金和违约金中选其一。

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