智能建筑能够降低管理成本和提高管理效。智能建筑集通讯自动化，楼宇自动化，办公自动化，消防自动化和保安自动化于一身，能够将不同楼层，不同产品，不同的人通过中央系统连接起来，从而在近乎无人的情况下高效地管理和维护大厦的日常运作。虽然这五套系统建设成本也不低，但是后期维护成本较低，因此智能建筑的管理成本相对较低，新华网报告称能够降低建筑人工管理成本的40%-60%左右。
问题三：体验欠佳。由于普通建筑的安防、照明供暖、电梯等系统之间相互独立，相互通信协调能力缺乏，导致居住者在普通建筑内做事需要自己亲力亲为，并且而效率还低。例如用户出行时等电梯就是不确定因素，会影响对时间要求高的人群，降低居住者对生活体验。
智能建筑是建筑朝着自动化、信息化，智能化方向发展的产物，能够通过各系统之间的协调，让大厦根据环境智能调节室内温度、室内照明和调动电梯、门禁、安防等资源，能够提升居住者的生活体验。例如腾讯的新总部大楼，员工在进入大楼时只需要“刷脸”即可，大楼的电梯可以通过微信提前预定，减少等待电梯的时间，大厦墙体按照深圳日照规律设计，最大限度实现节能减排的目标，而且能够通过微信和QQ自主调节通风情况和光线强度，极大的提升了员工办公的舒适度。
智能建筑的三大不足成河姆渡的紧箍咒
成也萧何败萧何，智能建筑相对于普通建筑具有的巨大优势是河姆渡电商平台兴起的跳板，然而智能建筑自上世纪80年代发展至今，仍然有三大问题未解，三大问题成了限制河姆渡进一步发展的紧箍咒。
首先，安全性有待提升。智能建筑要实现各系统之间的协同和大厦各个部件之间相互通信就离不开网络的支持，有网络的地方就有网络攻击事件的发生。腾讯发布的《2017年度互联网安全报告》显示，2017年全球有86%的联网设备都遭遇过网络攻击，而智能建筑具有高度自动化和信息化的特征，这可能会扩大黑客入侵大厦时造成的损害。当前智能建筑在网络中大量使用TCP/IP网络传输协议，但是这种诞生将近40年的网络协议在当前网络环境下暴露的安全问题越来越多，智能建筑在网络安全方面仍需加强。
其次，“智能”程度有限。智能建筑的智能是指“智慧”和“节能”，在智慧方面，智能建筑要达到“顺心如意”需要高度发达的人工智能支持，而当前人工智能才刚刚起步，并不能为智能建筑提供太多智慧。在节能方面，中国节能协会、中国标准化研究院资源与环境分院、霍尼韦尔联合发布的《中国智慧建筑调研白皮书》指出，绿色节能是中国智能建筑的薄弱环节，传统能源依然是智能建筑的主要能源来源。
