北京的中介费是一个月租金吗，中介找租房是要另交一个月的房租做中介费吗

来源：整理时间：2023-01-21 15:09:18 编辑：强盗电商手机版

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1，中介找租房是要另交一个月的房租做中介费吗
2，现在的租房中介费收月租金的50每个地方的收费标准是不是
3，租房中介费怎么算
4，问一下全国各地城市地区做房产中介的都收几个点中介费
5，中介租房要50的中介费吗
6，北京租房中介怎么收费
7，在北京租房找中介要给中介费跟押金吗是不是有点太多了押金还
8，买二手房必看中介费到底应该收多少

1，中介找租房是要另交一个月的房租做中介费吗

需要将第一个月房租的一半作为中介费的,房源紧张房主好像不需要给中介费。

中介找租房是要另交一个月的房租做中介费吗

2，现在的租房中介费收月租金的50每个地方的收费标准是不是

各地收取的惯例不一样，法律没有明确说明中介机构应该收取多少中介费，而是留由交易双方协商。在《房地产经纪管理办法》规定中，没有明确说明中介机构应该收取多少中介费，而是留由交易中协商。目前，国家和北京市规定房地产经纪服务费实行市场调节价管理，收费标准由委托和受托双方，依据服务内容、服务成本、服务质量和市场供求状况协商确定。按照《房地产经纪管理办法》规定，同一宗房地产经纪业务只能按照一宗业务收取佣金，不得向委托人增加收费。因此，经纪机构分别与委托人签订出售与承购合同，无论经纪服务费用是由双方共同支付还是由其中一方支付，经纪机构都不能增加收费。如果买方或卖方所委托的中介方因隐瞒、虚构信息侵害买方或卖方利益的，中介方面应当退还已收取的房地产经纪服务费并依法承担赔偿责任，买方和卖方也有权单方解除合同。但如果买方或卖方提供虚假的房屋情况和资料的，中介方也有权单方解除合同。扩展资料：租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。中介费主要有三种途径：1、直接找到房东，商讨无异议直接签约完成交易。这种形式常见于城中村，租客通过贴在墙上的租房信息找到房东，商议、成交；年随着互联网的发展，租房信息也蓬勃地发展到了网上，网友可以直接在网上找到房东发布的信息，比如专业门户网站，以及其他一些主流分类信息平台等，这两种方式都无需支付租房中介费。2、租客找地产中介，通过中介找到房东，然后三方合谈完成交易，这种方式需要收取租房中介费。中介费会按房客第一个月租房租金的百分比来支付。3、找小区保安或者门卫，让他们作为第三方帮忙完成交易，这种情况下收取的租房中介费比中介便宜，中介费是可以商量的，通常从几十元到几百元不等。租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。价格比较昂贵！各地惯例1、北京在市区，一般分为季付、半年付和年付，中介费为一个月租金，由租户支付，例如：房租为每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500为中介费）。但各中介有所不同，都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。2、成都在城区南门一带房东和客户各给半个月租金，最常用的付款方式“押一付三”。西南及西门上多半由客户付一个月租金给房屋中介方。3、上海房东与租客各支付月租金的35%作为租房中介费。从2018年6月开始，已经有部分中介公司上涨中介费了，各收上下家一个月房租的50%做为中介费。4、广州一般式押一付三，根据地理位置以及环境不同收取的费用也不同。城中村押一付一。中介公司帮你找房，需要交中介费用，押一付一是一个月房钱作为中介费，其他是收取月租金的30%作为中介费用。5、石家庄石家庄是押一付一，中介费用有的是月租金的一半，有的只收取月租金的30%作为中介费用。6、常熟常熟这边一般是一个月的租金作为中介费，租户至少租半年，租金大多是三个月一次收取，也有半年一次收取。7、包头包头这边一般是以半个月的租金作为中介费，租户至少租三个月，合租房一般是免中介费的。一般北沙梁地区和和平村地区是不需要中介费的。8、黑龙江由中介定好一个标准价格，租客与房东都要支付相应的费用70元最低。9、辽宁一般是半个月的租金作为中介费，租户至少租半年，租金大多是三个月一次收取，也有半年一次收取。10、江苏一般是按一个月房租的来收取的。11、唐山唐山这边也是首月房租的一半，但是看房可以免费。12、郑州郑州地区的中介费一般只是针对小区内装修好的，设施比较完善，房租较贵的这种才会收取一定的中介费，这个价格是可以商量的，根据房租情况来定，房租越贵，中介费也就越高！13、深圳租房通常为押二付一，且收取半个月租金为中介费，由房客支付，例如：房租为每月1000，则首月需支付3500（押2000付1000，500为中介费）。但各区可能有所不同，也可协商决定。参考资料来源：

现在的租房中介费收月租金的50每个地方的收费标准是不是

3，租房中介费怎么算

各个地方的不一样，有的地方就是一个月的房租，有的地方是收取租户一个月房租的50%，还有的是不收取费用的，但是后者肯定是在别的地方把你的钱给收走了，因为作为中介也是在上班不可能免费给你找房子的

租房中介费怎么算

4，问一下全国各地城市地区做房产中介的都收几个点中介费

北京最高收2.7，有的小公司一半，1.5，1个点也做，甚至几千块钱都做。

中介费正常是总成交价的1%，买卖双方各承担0.5%

天津买卖成交收2个点，租赁成交收1个月的房租。

5，中介租房要50的中介费吗

这个还算便宜的了，我们无锡这边都是一个月租金的。一般情况下都是这样的。

是的

不对

各个地方不一样，许多地方是一个月的房租当中介费，有的是半个月，主要看当地的规矩

6，北京租房中介怎么收费

各中介公司标准不同，劝你在大公司签约，否则容易被骗，北京比较正规的公司主要有21世纪，我爱我家，链家地产，都是稍微好点的，一般情况是月租在3500元以下的由租赁方出一个月的租金数为中介佣金，3500元以上的是由出租方付佣金，当然，有极个别案例是租赁双方各付一半佣金的，如果谈的好的话，你可以向中介方提出打折，有的店会给你按老客户算打个最多了85折的佣金费。

圈套甚多，小心

如果你要租的话就给他一个月的房租为佣金，价格还能商量，可以直接说跟业主签合同，不要和中介签。

有的是一次付清，就是他给你介绍好房子收多少钱，另一个是你直接给他交房租，你见不到房东，这样他收其中的差价

7，在北京租房找中介要给中介费跟押金吗是不是有点太多了押金还

中介费和押金是要给的，人家正的就是那一点中介费，押金是为了防止你损坏屋内设施的一种手段，就怕你把东西损坏了不告诉他们也不维修就走了，如果房子和你住进去时的情况差不多，押金是会退给你的，但是要找大一点的中介公司，小公司可能会找理由扣你的押金

中介费：是中介人员给客户介绍成功之后所收的费用。押金：一般是用于水电，家电家具的押金。期满后，结清水电，家电家具无恙应照退。此费用是给房东的，跟中介没有任何关系。按你问题来看，此房好像是托管房【房东先把房子租给中介公司，中介公司再找客户】，那中介就是二房东。如此的话，就应注意合同细节了。首先是租赁期，租赁期未到而退房，押金是不退。所以，租赁期一定要慎重考虑。其次，是否限定住的人数，这也能成为不退押金最佳理由，甚至是直接赶人而不退任何租金和押金。再就是，跟中介公司签合同不要跟中介人员签约，要跟中介公司签约。也就是说，出租方是某某房产中介公司，而不是某某中介公司的中介人员。还有就是，在合同书看不清楚的前提下，那合同书是越简单越好。至少，要自己看的懂。

我觉得现在中介已经不应该再像以前那么的收费了，收费太多了，就要他一个信息就要给他那么多钱不值啊！中介费肯定是不会退了！我觉得你还是找无中介租房网站，喜客门就是避免中介人的，我们很是讨厌中介人的，还是试试找无中介的吧！祝你好运！我就是很讨厌找中介

北京海淀区知春路罗庄西里小区8号楼104，黑中介，王**！人品差，事多，小市民！赚黑心钱！！大家提防小人！千万别租他的房子！中天置地！！！

我觉得这种的确实还是有些不靠谱啊！最好上网站找那些无中介租房个人的房源信息进行咨询啊！搜一下无中介租房网站，看看有哪些能提供你的最好找个人，干嘛把那些钱给中介啊太亏了！找个人的房源还是不少的啊！祝你好运了

8，买二手房必看中介费到底应该收多少

二手房买卖中经常会涉及到中介费，目前我国二手房中介费收费区间一般是0.8~3%，很多情况下都有砍价的余地，给大家一个标准：给1个点略少，2个点略贵，3个点太傻。中介费最好不要一次性给完，避免自己处于被动。

中介行业收费从来没有一个统一标准的。因为大家都是各自为战。但通常是收取总房价的2%到3%作为中介费。小中介收的少点，大中介收的高点，这是一个分布态势。这是传统门店的收费。从去年以来，搜房网成立了互联网房产电商，进一步拉低了中介费，搜房网目前收取购房者0.5%中介费，不收房东费用。是行业最低收费了。并且，随着类似网络平台的发展和信息的进一步发展，以后买卖二手房0中介费并非不可能。只要信息的获取成本降低了，免收中介费也是有可能的。搜房网成都二手房买二手房只收0.5%佣金希望我的回答能够帮助到你。祝你好运

中介费没有统一规定，一般是支付1%-3%；同时中介费一般在双方签订买卖合同时支付一半，剩余的中介费可以等过户完毕之后再交付。同时，委托中介购买二手房时应注意以下几个方面：1、房屋产权是否明晰；2、土地情况是否清晰；3、交易房屋是否在租；4、市政规划是否影响；5、单位房屋是否侵权；6、中介公司是否违规；7、合同约定是否明确；8、房屋手续是否齐全；9、福利房屋是否合法；10、物管费用是否拖欠。

各地不一样，通常是两个点。买方买方各一半。

中介费大概就是2.5到3个百分点望采纳谢谢

现在一般正规的房地产中介公司收取成交价的2-3%，小中介公司一般都收取1-1.5%，一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取。中介机构可以收取相当于半个月到一个月房租的中介费。向谁收取国家没有规定。按照惯例，租赁普通住宅，则由承租人向中介公司缴纳中介费，而对于公寓、别墅租赁，则由出租人支付。参考法条：《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》第六条。中介机构可以收取相当于半个月到一个月房租的中介费。向谁收取国家没有规定。按照惯例，租赁普通住宅，则由承租人向中介公司缴纳中介费，而对于公寓、别墅租赁，则由出租人支付。相关知识延伸阅读：二手房没买成能不能退中介费根据《中华人民共和国合同法》第四百二十六条规定，居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。因此，二手房没买成，中介费是可以要求退还的。