农村移民搬迁政策咨询电话，农村移民和搬迁补偿标准

本文目录一览

1，移民搬迁的政策是什么
2，农村移民和搬迁补偿标准
3，移民搬迁补助标准2015每人补多钱

1，移民搬迁的政策是什么

扶贫移民搬迁政策一、扶贫移民搬迁对象①尚未解决温饱的贫困户；②居住在没有任何抗御自然灾害能力十年九灾，不具备生存、生产条件的村民小组和远离中心村组，正常年份人均占有粮食不足200公斤；③资源贫乏，没有开发空间，难以形成主导产业，无稳定的收入来源，年人均纯收入不足1067元；④饮用水严重污染，有害矿物质严重超标，地方病严重，短期内难以改善；⑤居住分散，交通不便，远离集镇和交通干线，信息闭塞，修路、拉电、饮水一次性投资太大，今后若干年内不可能规划投入基础设施建设的贫困村、组、户；⑥被迁贫困户户主应智力健全，身体健康，有艰苦创业精神，具备劳动技能，年龄在16—50岁。二、搬迁原则一是统一规划，分步实施；二是有土安置，积极稳妥，农户自愿，政府引导；三是坚持自力更生为主，国家扶持为辅；四是坚持乡、村自我安置与异地安置相结合，以乡、村自我安置为主；五是坚持分散安置与整体安置相结合，以分散安置为主；六是坚持投亲靠友安置与组织安置相结合，以投亲靠友为主；七是坚持吊庄移民与一步到位相结合的原则。三、补助标准及办法“1+5”模式，即每人补助1000元，每户再补助5000元。移民扶贫补助资金由县扶贫办直接兑付到移民手中，防止在兑付过程中流失，严禁通过乡（镇）、村组兑付，或以实物等其它形式抵扣，决不能移民扶贫补助资金，截留用于移民新村基础设施建设，确保资金全额兑付到户。四、建房标准及质量要求移民户建房面积人均不得少于20平方米，每户最高不得超过120平方米，总造价超过5万元的按非贫困户对待，否则不享受扶贫移民的“1+5”补助。做到符合土地管理法规和村镇长远规划；与新农村建设相结合，按照统一规划，统一标准要求，围绕“搬得起，住得下，能发展”的总体目标。

移民搬迁的政策是什么

2，农村移民和搬迁补偿标准

法律分析：移民搬迁补助标准：1、旧宅基地腾退方面（1）砖混（砖木）结构房按不高于360元/㎡。（2）土木结构房按不高于280元/㎡（危房、垮塌房屋不高于180元/㎡）。（3）简易房等按不高于80元/㎡。（4）圈舍、厕所、围墙、硬化场院等构筑物及树木按不超过1500元/户一次性补偿。（5）房屋拆除及渣土清理机械费用按70元/㎡补助。（6）其它构筑物拆除清理机械费按500元/户，另计。2、移民搬迁建房方面（1）易地扶贫搬迁类：集中安置人均建房补助2.5万元（资金兑付到项目建设单位）；分散安置，人均建房补助1.5万元（直接兑付到户）。（2）同步搬迁类：集中安置2人以下户，每户3万元，上楼者每户再奖补0.5万元，3-4人户，每人补助1.2万元，5人及以上户补助5万元，上楼户每户奖补0.5万元。（3）分散安置每户补助3万元。各地政策可能不一，具体以当地的实际情况为准。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条对于农村村民住宅征收有一定的规定。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

农村移民和搬迁补偿标准

3，移民搬迁补助标准2015每人补多钱

本人（徐明辉，身份证号码:61232119840415551X,户籍:南郑县牟家坝镇）于2月27日与大河坎镇政府签订合同购买了位于大河坎镇中所营村安置房（江南西路安置区）。并在2015年申请并签订了陕南移民搬迁安置协议，先后在2015-2017交清了所有房款总计17.1763万。但是在合同签订前后我到县国土局住建局移民办大河坎镇政府了解得知此项目存在严重问题需要向县政府及县长反映如下问题。一，土地性质问题:售楼部及大河坎镇政府移民办说是国有建设用地商品房包括宣传资料，但是并没有看到国有土地证。先后多次咨询南郑县及汉中市国土局回复都只是说是国有土地还在研究。今年初我看南郑县国土局划拨土地提前公示里江南西路安置区及金色佳苑安置区土地性质全经济适用房用地。一个说商品房，国土局批的划拨土地经济适用房。包括国土局后来给大河坎镇政府催办函也明确了同样土地性质。存在经济适用房冒充商品房问题。严重欺骗行为。同样也存在欺骗行为。擅自改变土地性质的违法行为。二，价格问题:合同书及选房告示明确基准价1780，补贴7万。那么单价就是2480。可是最近大河坎中所新城安置区采迁协议明确多层成本价1270。按照多层房高层房差价基本在300左右，也就是高层单价在1570左右。这个价格差在1000左右。一套房子利润在10万到15万左右。严重存在问题。按照《经济适用房管理办法》需要物价局定价。而不是镇政府自己定价。三，产权证问题:按照县国土局批的土地性质只有经济适用房房产证。不可能是商品房产权证。而且现在镇政府不按县政府决定办理供地手续，扯皮还要搞商品房，土地都批了怎么可能改变。土地性质决定房屋性质。不办供手续，啥手续没有，怎么办产权证几乎就没有。四，镇政府自己建设，手续空白，非法建设，严重只有烂尾。镇政府在建设过程中没有向发改局立项，住建局审批。国土局批的土地镇政府不认，多次催办无果只有退地采除违法建筑。住建局认为是“黑户”。在不赶快办供地手续发改局立项住建局报批只有烂尾。我们购房户只有血本无归。情况非常可怕。五，县镇移民办及镇政府严重不依法办事。该项目为国有土地。房产法规定国有土地分出让划拨两种。商品房指出让土地，划拨土地只有经济适用房。移民办镇政府把国有土地看成一类只要是国有土地就是商品房，经适房跟商品房价格完全两码事，混淆视听骗取钱财。还有移民搬迁政策主要针对农村土地。国有土地性质房子只有跟保障房结合。这是《陕南移民搬迁实施办法（暂行）》最基本意思。六，物价局定价与审计。移民办回复说找第三方审计事务。这跟《陕南移民搬迁实施办法（暂行）》规定审计局审计控制成本背道而驰。弄虚作假坑骗钱财。审计局大项目找市审计局，都是扯皮。按照《经济适用房管理办法》物价局需要对保障房定价，这样才可以控制成本。镇政府及有关部门不执行。七，县级部门扯皮推卸责任。找国土住建还有审计物价局包括纪委监察局都推卸责任推到移民办。移民办曲解政策乱指挥，都穿一条裤子。八，移民办徇私枉法，曲解政策只为捞钱。九，信访局及纪委监察部门没有按照规定负责，要么不管要么推卸责任扯皮。几乎没有人管。综合上述问题，本人认为县政府应该按照移民搬迁政策根本目的解决老百姓住房问题，而不是要么捞钱要么扯皮不管。按照中央政策特别是依法治国依法行政，按照《土管法》，《房产法》，《陕南移民搬迁办法（暂行）》《经济适用房管理办法》等法规采取措施制止这些不法行为。挽回我的损失。举报人:徐明辉 13892694159 2017年05月10日

移民搬迁补助标准2015每人补多钱