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风口过后,那个好屋回来了……

来源:整理 时间:2022-08-14 05:39:51 编辑:派代电商 手机版

风口过后,那个好屋回来了……

互联网时代,房子成为最大的入口,而房地产本身对于中国人而言有着更深的意义,几乎所有的互联网房地产平台要做的事,就是成为中国房地产行业的“淘宝”。淘宝成就了BAT中的阿里巴巴,但似乎BAT当中并没有快速和深度的切入这个领域,仅是作为投资者,但在资本游戏当中,房地产与互联网的组合是绕不开的风口。

好屋曾经是这个风口上最耀眼的公司之一,2015年12月,明牌珠宝宣布通过收购和增资的方式,以7亿元获得好屋25%的股权,而在此之前,那个投资了马云的软银,也是好屋的重要投资者。

至少表面看上去,2019年不是五年前,五年前的另外的风口公司还有房多多和爱屋吉屋,爱屋吉屋尽管也有一系列知名资本加持,在五年后悄然消逝,2019年的风口似乎已经不是他们,而是贝壳找房、安居客之类,那么消失于风口的好屋现在怎样了?

对于曾在风口上的好屋而言,从外界来看,已经低调已久,对于一家公司的评判,外界总愿意以媒体声量论成败,评价一家公司,不应该看他曾经站的有多高,而是看他走的有多远。

2000亿交易额 打造共享经纪服务平台

与很多互联网公司不同,好屋是赚钱的,从销售额来看12年20亿,13年150亿,14年400亿,15年750亿,16年突破了千亿大关,实现了1100亿的销售额,17年1550亿,18年突破了2000亿。而2018年根据相关财报数据显示,好屋实现净利润2.05亿,这让很多互联网公司望其项背。

房地产交易服务平台是所有同行的初心,但好屋对平台的设定,则更加强调共享和开放,包括在房源获取、帮助获客、金融等领域,好屋允许第三方平台介入,帮助经纪人完成交易和更快拿到佣金;从长远来看,以房地产行业为切入口,发展包括家居、装修、家政服务都是这个开放平台的衍生行业,这与现在只强调交易的平台不同,接纳合作方运营其他行业、延展行业生态链,这是好屋对共享经纪服务平台的定义。

时至今日,我们重新审视这家低调前行的房产经纪服务公司,如果不深入去理解他们的战略,就很难看懂互联网与房地产。

看重平台满意度 “双降”成为运营目标

如果细心观察,从房产电商时代开始,即便知道这是数十万亿的市场,但BAT们并没有快速和深度介入行业的举动,更多的是通过资本手段投资。房地产互联网第一轮的风口结束之后,死了爱屋吉屋,但似乎也并没有出现一家独大的情况。

所有平台冲着“房产淘宝”而去,也就是想成为这个行业的NO1,有同行最近喊出了两万亿的销售额目标,除了爱屋吉屋,当年百家以上互联网交易平台,现在真正能活下来的,并不多。


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