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负债超1.01万亿,市值仅681亿,绿地“绿了”?

来源:整理 时间:2022-08-11 20:42:28 编辑:派代电商 手机版

负债超1.01万亿,市值仅681亿,绿地“绿了”?

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▲来源:微博截图

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▲来源:公众号“企业舆情信息”

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▲来源:新浪财经

这家创立于1992年,却在近年遭遇种种水逆的房企身上,折射出国内房企的困境。

03 房企没有退路

在“房子用来住,不用来炒”的大背景下,房企们躺着赚钱的时代结束了。全国社保基金理事会原副理事长王忠民称,无论时间、空间还是金融工具的维度来看,房地产都已经来到认真对待前期金融去杠杆的时期。

观察房期乃至地产行业,万科的对外表态是很好的切入口。

2012年,万科提出房地产行业进入白银时代、进入了转折点。

2018年9月,万科董事会主席郁亮提出,转折点实实在在到来了,

2019年3月,郁亮坦承,“这在当时是处于‘居安思危’的考虑,让我们时刻保持清醒和警惕,但没想到,今天‘活下去’成了特别真实的存在。每家企业都在赛场上,没有退路”。

为了规避全押在房地产业务的风险,包括万科在内的不少房企选择通过多元化方式开辟新的赛道,万科在做物业,恒大在造车,碧桂园在造建筑机器。

在镭射财经看来,雷声大、雨点小的转型行动,在营收与盈利上还略显薄弱。习惯赚快钱的房企们,带着难以摆脱的“原罪”,要找到与房地产前景相当的行业谈何容易。

在朗诗地产董事长田明看来,地产行业没有受人尊重的公司,原因有两点:第一是这个行业赚钱太容易,不明不白得赚钱,不要什么本事也能赚钱;第二点是这个行业不规范,违法乱纪的事情经常出现,社会上的不公、腐败经常跟这个行业挂钩。社会大众为什么要喜欢一个不规范的、暴利的行业?


文章TAG:市值1万亿负债

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